Как подрубить дом своими руками: Как поднять дом домкратом своими руками: поднятие деревянного дома

Помните, что перед тем, как начинать укладку фундамента необходимо провести геологические исследования местности. Это вовсе не прихоть, а крайне необходимая мера, которая позволит определить тип почвы на котором будет построен дом, а так же расположение подземных вод. Не стоит экономить на этом, так как от правильного фундамента зависит прочность и долговечность всей постройки.

Важно очистить строительную площадь от мусора. После очистительных работ можно начинать рыть траншею. Обратите внимание на то, что ее глубина должна быть больше одного метра, а ширина – приблизительно 35 см. Учитывайте такой показатель, как перепад высот.

Далее, устанавливается опалубка, а после – металлические армирующие элементы. После этого заливается бетон. Его можно приготовить, как самостоятельно, так и приобрести готовую смесь в специализированном строительном магазине.

Главное при постройке фундамента – это помнить, что именно он определяет стойкость и выносливость дома. Это отправная точка, которая оказывает большое влияние на дальнейшее строительство.

Есть несколько видов фундамента:

• Ленточный фундамент;
• Плитный;
• Столбчатый.

Так, если вы планируете построить дом в котором будет подвал, но местность, которая отведена для постройки склонна к затоплению подвалов – выбирайте плитный фундамент. С его помощью вы легко сможете построить цокольный этаж.

У ленточных фундаментов есть как преимущества, так и недостатки. Но специалисты в сфере ремонта признают, что такой тип фундамента в несколько раз лучше, чем плитный. Такой фундамент можно смело класть на почву, которая имеет высокий уровень содержания воды.

Основание дома

Столбчатый фундамент отптимально подходит для постройки деревянных домов. В случае, если вы решили строить кирпичный дом, вам лучше выбрать другой вариант фундамента. Строить этот тип фундамента несколько сложнее, чем предыдущие два из-за площадь опоры столов на грунт не велика. В связи с этим ростверк моет потрескаться, если не учесть все особенности укладки данного фундамента.

Выбор стен и кровли

Этот этап в строительстве наступает сразу после того, как высыхает фундамент. Создание стен и кровли следует рассматривать, как единое целое. Для их изготовления используют кирпич, пеноблок и в некоторых случаях – дерево. Помните, что в этом деле максимально важно следить за ровностью стен. Поэтому здесь мало теоретических знаний, необходима сноровка.

Для того чтобы создать качественную кровлю использую черепицу, шифер или битумные листы. Вы выбираете тот вариант, который предусмотрен в вашем проекте. Лучше всего работать в паре на данном этапе строительства. Это позволит выполнить работу намного быстрее.

Особенности выбора окон

Выбор окон только на первый взгляд может показаться наиболее легким процессом на всем этапе строительства. Многие пользователи сегодня отдают предпочтение металлопластиковым окнам. Они удобные и практичные и к тому же обладают высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Покупая окна, в первую очередь обращайте внимание на их надежность, ведь они не должны допускать сквозняков в холодное время года. Современные модели стеклопакетов предполагают наличие различного дизайна, поэтому такие окна отлично впишутся в любой интерьер.

Выбор дверей

Двери бывают различных видов: входные и межкомнатные. Первый вариант отличается своей прочностью, ведь его главная функция – защита дома. Выбирайте модели из твердого материала с надежным двойным замком.

Межкомнатные двери необходимы для того, чтобы разгородить пространство в доме. При выборе этих дверей вы можете делать ставку на их эстетические особенности. Как правило, такие двери выполнены из различных пород дерева и имеют множество вариантов декорирования.

Вопрос с водопроводом и водоснабжением

Этот этап строительства есть одним из первоначальных пунктов в проектировании вашего дома. Вода в дом может поступать с различных источников. Это может быть колодец, скважина или централизованный водопровод. К вашему дому стоит провести наружный водопровод, а затем подключить его к внутреннему. На стойкость водопровода большое влияние оказывает качество труб и насосов, которые качают воду. Поэтому отнеситесь к их выбору основательно.

Какие бывают полы?

Изначально стоит определить, что современные полы изготавливаются из чистового и чернового листа. Чистовые полы бывают различными. Наиболее часто применяемый вариант таких полов – это паркет. Его легко укладывать, он не пропускает влагу. При необходимости, он достаточно легко моется.

В свою очередь, черновые полы могут быть бетонными, наливными и деревянными. Вы выбираете тот вариант, который наиболее подходит вам, исходя их проектного плана вашей постройки.

Факторы, влияющие на прочность дома

Можно смело заявить, что каждая деталь в при постройке дома важна. Несомненно, прочный фундамент – это основа строительной работы. Но наличие кривых стен или протекающей кровли никак не скрасит ваше новое жилье.

Поэтому перед тем, как построить дом своими руками обратите внимание на такие важные особенности, как:

• Технически правильно построенная отмостка;
• Качественная гидроизоляция фундамента;
• Высококачественные отделочные материалы для постройки стен;
• Соблюдение правил укладки кровли.

Перед тем как вы начнете строить дом, непременно максимально четко определите свои финансовые возможности, строительные работы, которые вы сможете выполнять самостоятельно, а так же те, для выполнения которых вам нужно будет привлекать профессионалов.

Особенности утепления частного дома

Для того чтобы в вашем доме было не только уютно, но и тепло необходимо позаботиться об его утеплении. Для этого применяются различные изоляционные материалы. Это может быть древесина, стекловата, целлюлоза, перлит и т.д.

Изоляторы можно распределить на несколько подгрупп:

• Синтетические материалы. К ним относится полиуретан и полистирол. Они обеспечивают высокий уровень теплозащиты, но в то же время есть достаточно токсичными. Поэтому, если вы приверженец эко-постройки, то лучше обратить внимание на другие, более безопасные материалы;
• Минеральные волокна. Они могут быть животного и растительного происхождения. К ним относится шерсть, стекловата, лен, конопля. Они не токсичны и обеспечивают высокий уровень защиты от холодов внутри помещения;
• Возобновляемые материалы. К ним относится пробка и целлюлоза. Их используют несколько реже в строительстве частных коттеджей.

Каждый из вышеперечисленных компонентов используют для утепления особых участков в доме. Так, полиуретана часто используют для утепления дверных проемов и окон. Он не содержит никаких опасных добавок, поэтому абсолютно не токсичен.

Утепление стен

Стекловата – это один из наиболее популярных способов утепления дома, который чаще всего используется на современном рынке. Правда, и у этого метода есть свои недостатки. Изоляционные свойства данного материала существенно снижаются из-за присутствия влаги, которая часто появляется в холодное время года.

В то время как овечья шерсть абсолютно устойчива не только к появлению влаги, но также и к появлению насекомых-вредителей. Более того, он устойчива и к высоким температурам. Если вы приверженец того, чтобы использовать в строительстве только природные элементы – этот материал идеально вам подойдет.

Дизайн вашего дома

Дизайн играет не последнюю роль в строительстве частного дома. Важно, чтобы ваше представление о стиле совпадало с практической составляющей постройки. Впрочем, совершенно очевидно, что если вы приняли решение строить дом, то первое, что пришло вам на ум – это внешний вид дома. Поэтому изначальное представление о вашем новом жилище у вас уже есть. Осталось доработать эту общую картинку с профессиональной точки зрения.

На этом этапе работы (проектирование) вы можете воспользоваться услугами профессионального архитектора. Если у вас нет навыков работы с чертежами, то лучше всего доверить это дело профессионалу. Он сможет с максимальной точностью прорисовать ваш дом и спроектировать его с учетом ваших пожеланий.

Здесь будет проработан не только экстерьер, но и внутреннее наполнение дома. Это количество комнат, их расположение, количеств этажей. Продумайте заранее, где бы вы хотели поставить телевизор, кухонную плиту, светильники. От этого зависит монтаж электрики и распределение розеток в доме.

Если вы решили заранее придерживаться определенного стиля, следует выдержать в нем все элементы в доме. Цветовая гамма также играет большую роль. С помощью пастельных светлых тонов вы сможете зрительно увеличить площадь в доме и придать ему более элегантного вида.

Учитывая все вышеперечисленные рекомендации, а также руководствуясь строительными навыками, вы сможете построить дом своей мечты, который будет полностью соответствовать вашим требованиям.

Вариант проектирования частного дома

«Сделать дом» – этапы строительства частного дома с нуля

Построить дом самостоятельно под силу не каждому. Для этого необходимы время, деньги и, конечно же, набор определенных знаний. И если первое и второе – индивидуально для каждого человека, то вот с третьим мы готовы вам помочь.

Наш проект «Сделать дом» создан именно для среднестатистического человека без специального строительного и инженерного образования, чтобы помочь ему правильно разобраться во всех тонкостях строительства дома своими руками. Для этого мы систематизировали все этапы строительных работ по разделам и подразделам и связали между собой все материалы, чтобы вы имели представление о всех процессах создания дома мечты с нуля. Итак, начнем строить.

Этапы строительства

1. Выбор участка
2. Фундамент
3. Коммуникации
4. Стены
5. Кровля
6. Фасад
7. Ремонт и отделка
8. Обустройство территории

На фото представлены интерактивные ссылки по каждому шагу

Шаг 1. Выбор и планирование участка

Первым этапом в любом частном строительстве является определения места будущей постройки. Данный этап можно назвать подготовительным. Определитесь, в каком климате, ландшафте и инфраструктуре вы хотели бы проводить ваш отдых. Во многом, конечно, играет и финансовая составляющая. Но всегда есть компромисс между вашими желаниями и финансовыми возможностями. Также вы должны сразу представлять себе, какой дом вы хотите и как хотите использовать участок в дальнейшем.

Подробнее об аспектах выбора участка и нюансах читайте в нашем материале:

Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома?

Далее на подготовительном этапе строительства обязательно делается планировка участка. Вы должны спланировать все ваши строения, учесть нюансы ландшафта участка, а также требования и нормы строительства.

Подробнее о том, как проводить планировку читайте в нашем подробном материале:

Планировка земельного участка под строительство дома

Прежде чем переходить уже к «практическим» шагам строительства остается спроектировать ваш дом. Есть несколько вариантов. Если вы не стеснены финансово, то можете заказать проект у профессионалов – архитекторов. Более экономные варианты – это купить готовый проект или сделать его самому, а затем согласовать с архитекторами.

Подробнее о проектировании дома своими руками:

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Также советуем ознакомиться с нашими другими материалами по этой теме:

Шаг 2. Закладка фундамента

Переходим к практическим этапам. Основа частного дома – фундамент. Мы должны связать дом и участок. На основе предыдущих этапов мы уже знаем где его рыть, а также из каких материалов будет наш будущий коттедж. В зависимости от этих условий, а также геодезических данных почвы нам остается только выбрать тип фундамента и начать его строительство.

Подробнее о процессе и нюансах выбора вида основания читайте в наших материалах:

Виды фундаментов применяемые в строительстве

Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома

Читайте также про различные виды фундаментов:

Шаг 3. Проведение коммуникаций

Для удобства дальнейшего проживания проблему с коммуникациями лучше решить еще до закладки загородного дома. К основным видам коммуникаций относятся: водоснабжение, канализация, газификация и электричество. Перед тем как сделать ваш дом внимательно ознакомьтесь и определитесь с видами водоснабжения в доме:

• Центральное;
• Колодец;
• Скважина;

и канализации:

• Выгребная яма;
• Септик;
• Био-септик.

Подробнее о нюансах возведения коммуникаций для домов читайте в наших материалах:

Водоснабжение для частного дома

Как правильно и какую канализацию сделать в частном доме

Читайте также про различные виды канализационных систем:

И систем водоснабжения:

Шаг 4. Возведение стен

На данном этапе для строительства дома должно быть уже все подготовлено. Участок правильно распланирован, основные коммуникации проведены, проект согласован, фундамент построен. Начинаем возводить «каркас» частного дома. В зависимости от ваших эстетических предпочтений, финансового плана работ и материалов, а также практических свойств вы выбираете из чего будет построен дом.

Если же вы все таки еще не определились со стенами, предлагаем ознакомиться с нашими материалами:

Какой материал лучше выбрать для стен дома?

Чем утеплить стены дома снаружи: лучший утеплитель

Подробнее о материалах для возведения стен:

Шаг 5.

Конечно же выбор формы, конструкции и материала крыши должно быть спланировано еще на этапе проектирования. Тем не менее, в наших материалах мы объясним вам что самое важное для кровли и как не заказывать переделку крыши через каждые 5 лет.

Подробнее читайте в наших материалах:

Виды крыш для частного дома

Виды кровли для частных домов

Подробнее ознакомьтесь с основными материалами для крыши:

Шаг 6. Отделка фасада

Вне зависимости от материала стен вы всегда можете поменять или дополнить внешний вид любого частного дома. Дом из пеноблоков может выглядеть как из дерева, а каркасный дом выглядеть как кирпичный.

О вариантах фасадов и их свойствах подробнее читайте в наших материалах:

Материалы для отделки фасадов частных домов

Популярные материалы:

Шаг 7. Ремонт и внутренние работы

Если у вас еще не закончились деньги, рассмотрим заключительные этапы строительства частного дома – ремонт и отделку. Это отдельный и самый обширный раздел, о котором стоит говорить отдельно, так как вариантов отделки бесконечное множество.

Начнём с проведения коммуникаций:

Системы отопления:

Далее рассмотрим вопросы вентиляции и климата:

Системы отопления:

А затем перейдем к электрике:

Электропроводка:

Вместе с проводкой электрики будем монтировать канализацию и водопровод:

Водопровод и канализация:

После проведения всех внутренних коммуникаций постепенно переходим к отделке. Первым шагом разберемся в выборе и нюансах отделки оконных и дверных проемов.

Окна и двери:

Полы необходимо предварительно подготовить. Для этого чаще всего применяют стяжку. В следующих статьях мы рассмотрим нюансы этого процесса.

Стяжка:

После этого на полы можно стелить напольные покрытия. Например, ламинат:

Ламинат:

Под холодное напольное покрытие будет не лишним сделать теплый пол:

Изучаем различные виды теплых полов:

А на теплые полы можно укладывать плитку:

Классика пола — паркет и половая доска:

Шаг 8. Облагораживание территории

Вот мы подошли к завершающему этапу не совсем даже не строительства, а облагораживания. Разумеется, после строительства загородного дома вашему участку потребуется уделить не меньшее внимание. Работы по его обустройству называют ландшафтным дизайном. Но помимо посадки деревьев и планирования сада, в данном разделе мы обговорим обо всех дополнительных строениях и объектах, которые могут быть на участке.

Шаг 9. Дизайн

Отдельным этапом в строительстве является дизайн. Этот этап может проводится как до начала строительства, так и во время или после. Предлагаем вам вдохновиться нашими подборками интерьеров:

Мы постоянно расширяем и добавляем материалы про строительство в целом и всему что связано касается дома. Надеемся, что будем полезны строительству частного дома. Если у вас есть пожелания к дополнению для какого-либо этапа или предложения как построить долговечный дом на загородном участке, обращайтесь по контактам на соответствующей странице.

4.6 / 5 ( 22 голоса )

Как построить дом своими руками: проекты и инструкция

Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме – в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.

Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента.

На практике это лишь «верхушка айсберга», ведь перед непосредственным началом строительства придется проделать большой объем подготовительных работ, от которых во многом зависит успех всего предприятия.

Кроме получения необходимых разрешений, требуется проработать каждый этап строительства, что поможет избежать будущих проблем, например, с неудобными лестницами и заболоченным огородом.

Долгий путь от решения до воплощения

Подготовительный этап строительства

На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект дома, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания.

Покупка участка

При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника – риелтора или юриста.

Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:

• Особенности участка. Во внимание принимается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений для планировочных и земляных работ, сооружения подпорных стенок.

Сложный участок диктует правила расположения дома

• Документы владельца (продавца). Необходимо удостовериться в их подлинности и в правильности заполнения (в приведенных размерах).
• Расположение. Учитывается близость к цивилизации, качество подъездных дорог, наличие остановок общественного транспорта, экологическая ситуация (расположенные поблизости вредные производства). Важно разузнать, не расположено ли неподалеку болото, очистные сооружения или мусорная свалка.
• Инфраструктура. Оценивается наличие инженерных коммуникаций (подробную информацию лучше получить в управляющей компании).
• Дополнительные возможные траты. Возможно, на участке имеются обветшалые капитальные постройки, подлежащие сносу, или высоко проходят грунтовые воды, а значит, придется обустраивать эффективную дренажную систему.

Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта.

Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.

Геодезические изыскания дают комплексную оценку условий территории для дальнейшего строительства

Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы:

• Выполняются геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности. Результатом станет информация о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, которая поможет адаптировать фундамент типового проекта под конкретные условия. Если на земле есть начатое строительство, придется привязываться к существующему фундаменту и, возможно, его усиливать.
• После покупки участок огораживается.
• Чтобы не загрязнить большую часть земли строительными отходами, необходимо определить место для складирования мусора, замешивания бетона, сжигания отходов, а также доступ строительной техники.

Как свести к минимуму потери при постройке дома на видео:

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов — в фильтрах можно выбрать показ проектов от одной или сразу нескольких строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Из чего строить дом

Выбор подходящего материала — тема для отдельного обстоятельного разговора. Любой материал, будь то кирпич, дерево, сэндвич-панели, пено- или газобетон, обладает набором индивидуальных свойств. Эти качества могут проявиться как с положительной, так и с отрицательной стороны, что зависит от контекста использования.

При выборе материала решающими факторами являются местные условия (климат, рельеф) и экономические аргументы. Последние часто конфликтуют с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологически безопасным. Необходимо помнить, что любой дом нуждается в продуманном утеплении, надежной крыше и современном инженерном обеспечении.

В целом дешевле и быстрее возводятся блочные (из ячеистого бетона) и каркасные дома (включая СИП-панели). Меньше всего времени (1-2 дня) уйдет на установку модульного дома, но это не самый бюджетный вариант.

Расходы на строительство

Такое понятное желание сэкономить не оправдывает себя при возведении дома, так как чаще всего ведет к увеличению расходов в будущем. Поэтапное строительство дома предполагает подробный предварительный расчет сметы; ее лучше составлять вместе с прорабом.

После возведения стен и крыши расходы на инженерное обеспечение здания могут показаться неоправданно большими, но сокращать их без веских причин не рекомендуется.

Расходы на строительство можно снизить, выбрав готовый проект

Подготовка проекта и его привязка к местности

По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом (если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом). Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.

Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома:

• Нужен ли второй этаж. Расходы на фундаментные и кровельные работы для двухэтажного дома меньше, к тому же можно увеличить площадь для цветника или беседки.
• Форма крыши.
• Количество комнат и их площадь (зависит от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется прием гостей).
• Возможно предусматривается строительство дома с баней
• Высота помещений (для жилых этажей – от 3 м).

Форма крыши и размеры комнат определяются при выборе проекта Это может быть интересно! По следующей ссылке смотрите проект дома-бани «Майя».

• Размер гостиной, кухни, подсобных помещений.
• Количество санузлов.
• Дополнительные помещения: сауна, гардеробные комнаты, гараж.
• Внутренняя отделка (готовится дизайнерский проект).
• Дополнительные удобства (умывальник в гараже).

После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке.

Поэтапный процесс строительства дома на видео:

Разрешение на строительство

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.

Дизайн, отвечающий запросам семьи

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

• Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
• Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
• Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
• Предусмотреть дренаж почвы.
• Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
• Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Приобретение материалов

Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя (гарантией качества). Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через 2-3 сезона.

Неправильным хранением можно испортить даже кирпич Это может быть интересно! По следующей ссылке смотрите проект дома-бани «Станислав Шале».

Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно (это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей).

Как построить дом и избежать характерных ошибок смотрите в видео:

Как выбрать подрядчика

Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:

• Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
• Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
• Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
• Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.

Закладка надежного фундамента требует времени

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках.

Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами.

Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд. Сегодня мы рассмотрим как контролировать строительную компанию? На что обратить внимание? Где найти независимый технадзор и в чем состоит суть данной услуги? Так же рассмотрим, в какую сумму вам выльется технадзор и в чем преимущества данной услуги?

Земляные работы, фундамент

Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. Закладывается фундамент. Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Работа по монтажу каркаса

Возведение каркаса дома

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Укладка полов в частном доме Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про постройку дома из бруса.

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

• Автор статьи
• Инженер-строитель, специализирующийся на частном домостроении
• Роман Волков

Источник: https://m-strana. ru/articles/s-chego-nachat-stroit-dom/

Как построить дом своими руками — проекты и инструкция

Как построить дом своими руками? Простая инструкция для начинающих. Фото обзор современных проектов частных домов

Многие из нас хотят иметь свой собственный дом, который находится на отдельном участке с садом, площадью для игр или беседкой. Однако не все могут позволить себе построить дом с нуля.

Для удешевления стоимости строительства, дом можно построить самостоятельно, своими руками.

Непосредственно перед началом строительства, необходимо просмотреть фото частного дома, чтобы определиться с проектом будущего жилища.

Решив заняться стройкой, наверняка первый вопрос, который возник у вас после принятия решения, был – «как самому построить частный дом?». К счастью, существуют определенные правила и этапы строительства, которые нельзя изменять или убирать.

Ознакомившись с проектами самодельных домов, вы можете четко понять, какого размера должен быть ваш будущий дом, сколько вы хотите, чтобы было комнат и какие они должны быть.

Для удешевления строительства здания, необходимо правильно выбрать все размеры и планировки. Несколько советов для того, чтобы дом стоил недорого, но при этом был построен качественно:

• Лучше всего, чтобы наружный контур был по форме квадрата. Это значит, что периметр дома будет минимальный. Соответственно фундамент под длину стен снаружи тоже будет минимального размера.
• Старайтесь выбирать такую планировку, чтобы все помещения располагались на минимально допустимой площади. Помочь в выборе наиболее оптимальной планировки смогут инструкции, как построить дом.
• Отдавайте предпочтение наиболее простым и полезным для размещения всех необходимых вам вещей планировок.
• Если еще не определились с этажностью дома, задумайтесь, одноэтажный дом гораздо легче и дешевле содержать, чем многоэтажный. В двухэтажном доме вам придется строить дополнительно лестницу, соответственно выделить для нее место. Встречаются варианты, когда вместо чердака строят мансарду. Несмотря на экономию материалов для стен, при таком варианте увеличиваются расходы на строительство крыши.

Мы видим только малую часть фундамента дома. В связи с этим у многих возникает желание сэкономить еще на этапе строительства фундамента. Этого делать ни в коем случае нельзя! В будущем это будет чревато серьезными проблемами.

Что такое фундамент? Это основа всего вашего дома, вашего жилья. При ненадежном строительстве фундамента (а именно экономии на материалах или игнорирование определенных этапов строительства) вскоре могут появиться трещины в перекрытии дома, в стенах, усадка будет неравномерной, дом может со временем разрушиться. Исправить эти проблемы после окончания строительства будет невозможно.

Для того, чтобы удешевить строительство, многие выбирают наиболее дешевые материалы для возведения стен. Здесь стоит отметить, что нельзя выбирать дешевые и некачественные материалы. Проанализируйте все доступные и возможные по стоимости варианты и сделайте выбор в пользу наиболее оптимального.

В лесной местности самым оптимальным по соотношению цена-качество материалом будет дерево. В степной зоне – это саман. В местах, где много природного камня, самым дешевым материалом считается известняк-ракушечник.

Если все предложенные варианты не подходят, вы можете построить дом из газобетона своими руками. Выбирая строительные материалы для дома, не забывайте учитывать в смете их стоимость, доставку и монтаж. Также обязательно берите во внимание скорость укладки материалов, легкость и простоту.

Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).

После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.

К необходимым коммуникациям относятся: водоснабжение, отопление, электричество. Для отопления дома можно использовать газовый котел. Благодаря ему в зимнее время можно существенно снизить расходы на обогрев жилья.

Если позволяют средства, можете сделать сразу при строительстве теплый пол (все мы знаем, что тепло идет снизу наверх) – вмонтируйте пластиковые трубы в пол, а сверху залейте бетонной стяжкой. Таким образом вы можете обогреть весь дом. Альтернативой такому теплому полу может быть солнечная энергия, которая не позволит вам замерзнут даже в зимние холодные вечера.

Канализационная система должна прокладывать до отделки и заливка пола. Точно также необходимо до завершения этих работ проложить и водопровод. Необходимо заранее обозначить, где будут располагаться комнаты и бытовые приборы, для которых необходим водоотвод. Все трубы необходимо прокладывать согласно заявленных схем.

Если вам недоступна центральная система, вы можете выкопать колодец либо скважину. К сожалению, это не очень дешевые варианты.

Как только будут закончены все работы по монтажу необходимых коммуникаций, можно приступать к заливке пола бетонной стяжкой. Покрывать пол можно любым материалом. Для этого идеально подходят: ламинат, линолеум, кафельная плитка и прочие. Кафель относится к наиболее практичным и устойчивым материалам.

Как только стены возведены, пол уложен, можно сделать крышу. Если вы решили построить двухэтажный дом, в качестве перекрытия используйте бетонные плиты. Первым этапом возведения крыши будет установка облицовочной решетки (для этого используют балки).

Далее следует накрыть их одним из следующих материалов – шифера, металлочерепицы, профнастила или ондулина. Вне зависимости от того, какому материалу вы отдали предпочтение, кровлю необходимо утеплить при помощи стекловаты (наиболее дешевого и доступного материала).

Надеемся, вы поняли, как быстро построить дом своими руками и при этом не сильно затратно по деньгам.

Источник: landshaftdizajn.ru

Это интересно: Утеплитель для теплого пола — особенности теплоизоляции

Проект дома своими руками: основные этапы проектирования и правила изменения при выборе базового проекта (98 фото + видео)

Строительство даже самого маленького домика начинается с проектирования. Подготовленный на бумаге проект позволит спланировать площадь постройки, количество комнат, окон и дверей, а также просчитать стоимость работ и количество необходимых материалов.

1. Собираясь строить дом, можно обратиться за помощью в специализированные компании заказать проект, выбрать подходящий из числа готовых или самостоятельно разработать план нового жилища.
2. Создавать проект дома своими руками рациональнее тогда, когда все строительные работы планируется выполнять без посторонней помощи.
3. Первая стадия разработки проекта предполагает общее планирование будущего дома, его размеров, предназначения, наличия гаража или других дополнительных построек, а также географических особенностей участка, наличия или отсутствия системы канализации и водоснабжения.

На втором шаге все условия и желания учитываются и собираются в некую модель дома с уже определенным количеством этажей и комнат.

Эскизный проект имеет характер наброска и изображает будущее здания с разных сторон: фасада, сбоку, сзади и в разрезе (поперечном и продольном).

• Здесь же приводится перечень используемых материалов, а также отмечаются особенности конструкции дома: вид кровли, толщина стен и перекрытий.

Перед тем, как приступить к собственному проекту дома, лучше внимательно изучить фото готовых планов, чтобы почерпнуть идеи и опыт.

Рабочий вариант проекта служит руководством для строительной бригады и предполагает полное описание всех предусмотренных работ по строительству дома: архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и дизайнерских.

В проекте архитектурного типа намечаются и прорисовываются местоположение всех помещений, их площадь, наличие балконов или террас, размерность окон и дверей, уклон крыши, толщина стен.

Конструктивный тип проекта предполагает детальное рассмотрение каждого элемента дома от фундамента, стен и перекрытий до дымохода, лестниц и стропил. Например, прикладывается полная расшифровка характеристик к окнам, где отмечается ширина профиля, тип накладки, количество слоев стеклопакета, наличие подоконника.

1. Инженерно-техническое проектирование направлено на составление подробного плана выполнения работ по налаживанию канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, электропроводки, системы заземления и охраны.

Дизайн-проект вносит заключительные коррективы в строительство дома. На данной стадии окончательно определяются с цветовой гаммой фасада, стен, кровли и внутренней отделки помещения.

• Чаще всего в качестве основного материала для постройки выбирается экономичное, прочное и долговечное дерево.
• Однако проект частного дома из бруса требует соблюдения некоторых условий:

• Если для строительства необходимы брусья более 6 м, то потребуется дополнительное утепление стыков бревен;
• Стыки размещаются в шахматном порядке;
• Число углов должно быть четным;
• Особое внимание необходимо уделить грамотному распределению нагрузки;
• Бревенчатые перегородки размещаются только над несущими стенами или на дополнительных столбах.

Проект дома из кирпича должен обязательно включать в себя оценку финансовых возможностей, так как этот тип постройки отличается дороговизной и необходимостью создания крепкого и затратного фундамента.

1. При строительстве кирпичных домов следует учитывать и другие особенности материала: использование глиняного кирпича на нижних этажах, двойная гидроизоляция в ванной комнате, армирование стены для большей прочности, строгое соблюдение горизонтальности кладки, выкладывание оконных и дверных проемов с четвертью.

Правильная и грамотная пристройка к дому террасы тоже требует отдельного проекта. При его составлении необходимо учесть ее устройство, расположение, степень открытости, форму и наличие ступенек.

Чаще всего терраса размещается около одной из стен дома или окольцовывает всю постройку, реже устанавливается отдельно от жилого здания или примыкает к бассейну.

• Как и в проекте дома, в плане террасы обязательно указываются площадь, размеры, материалы, масса конструкции и тип фундамента.

Необходимо запастись бумагой, линейкой и карандашом и постараться детально изобразить свой будущий дом.

1. Ориентирами и помощниками станут размещенные в интернете готовые типовые проекты, дополнив и расширив которые можно получить идеальный план нового здания.

Источник: sdelajrukami.ru

Строительство дома от А до Я своими руками

Здесь будет полное содержание поэтапного строительства дома с момента выбора участка до новоселья. Те кто уже строит, сможет выбрать материал из которого он строит дом и этап на котором остановился и почерпнуть необходимую для себя информацию.

Так же важно ваше участие в проекте, в х вы сможете дополнить материал, который в будущем может помочь в изучении вопроса строительство дома.

Строительство дома — это очень многогранный и всеобъемлющий процесс, охватить который можно только совместными усилиями.

Страница постоянно наполняется с появлением нового оборудования, стройматериалов, инструмента.

Строительство дома: подготовительные работы

Возведение фундамента и стен

Перекрытия в доме

Крыша и кровля

Окна и двери

Коммуникации

Важно понимать, что строить дом лучше один раз и хорошо, а значит надо досконально изучить вопросы каждого этапа чтобы не допускать ошибок. Ошибки будут но уже не существенные и после строительства дома вы сможете их исправить своими силами.

Удачи вам в строительстве собственного дома!

Мне нравится!Мне не нравится!

Источник: www.allremont59.ru

Поделитесь в соц.сетях:

Источник: https://derevyannie-doma.com/materialy/kak-postroit-dom-svoimi-rukami-proekty-i-instrukciya.html

Построить дом с нуля своими руками: что требуется, стоимость, рекомендации +Видео

Построить дом с нуля своими руками: что требуется, стоимость, рекомендации. Большинство из нас очень хотят иметь частный дом. Это будет то самое место, в которое захочется возвращаться снова и снова после тяжелого дня и проводить вечера в кругу семьи. Если вы решили о том, чтобы построить свой дом, у вас есть два пути. Первый – взять проект дома и подогнать его под место, на котором будет строительство. Второй – это своими руками (или же прибегая к помощи специалистов) разработать проект. Скорее всего, вас заинтересовало то, как построить дом с нуля своими руками так, чтобы он в конечном итоге соответствовал ожиданиям и требованиям? Чтобы ответить на данный вопрос, следует подробно рассмотреть все этапы строительства, что позволит распределить этапы возведения.

С чего стоит начать?

Итак, вы все же решили построить загородный дом или коттедж? Великолепно! Но для начала давайте рассмотрим несколько особенно важных вопросов, которые связаны с будущим строительством.

1. Определите, какой у вас бюджет. Несмотря на то, что частное строительство дома намного дешевле, нежели наем рабочих, траты все равно будут приличные. Бюджет следует рассчитывать исходя из того, сколько будут стоить строительные материалы, земельный участок, а также выделите отдельную статью бюджета на непредвиденные расходы.
2. Подбор места строительства. Следует учесть тот факт, что земля должна обязательно находиться в собственности. Также следует сделать кадастровый план с привязкой к местности. Для начала выберите участок, чтобы рядом были источник газа, вода и электричества.
3. Вопрос подключения коммуникаций. Для этого потребуется взять письменные разрешения в различных органах.
4. Определите тип фундамента. Кроме того, на стадии разработки проекта следует сразу продумать, сколько у вас будет этажей в доме, где будет вход, какая форма крыши, материалы изготовления и прочее.
5. Изучение все вопросов, связанных со строительством. Начинать такое серьезное дело стоит хотя бы при наличии минимальных знаний о строительстве. Если таковых не будет, рекомендуем обратиться за помощью и грамотной консультацией к хорошему специалисту.

Этапы строительства

Если вы хотите построить дом с нуля, и чтобы тот был действительно прочный, надежный и красивый, то руководствуйтесь последовательностью проведения строительных работ. Давайте рассмотрим по очереди каждый их этапов.

Создание проектной документации

Этот пункт самый важный, так как он представляет собой основу строительства. В этом случае следует учитывать каждую мелочь. Следует определиться, какое по площади должно быть ваше жилье.

Это даст возможность рассчитать приблизительное количество строительного материала, который потребуется и стоимость. Также следует обратить внимание на такой вопрос, как толщина стен.

Дело в том, что внешняя площадь дома всегда будет больше, чем внутренняя, и по этой причине на нее следует ориентироваться для получения высококачественного результата.

Продумайте, как будут размещены коммуникации. К ним относят канализацию, отведение воды и даже прокладывание электрической сети. Не стоит недооценивать такой момент, как несущие элементы и отделку дома. При помощи проектирования вы сможете удачно расположить дом на купленном вами земельном участке.

Обратите внимание, что перед тем, как начать укладку дома, следует выполнить геологическое исследование местности.

Это далеко не прихоть, а необходимость, так как именно благодаря ней получится определить тип почвы, на котором будет возведен коттедж и расположение подземных вод.

Не экономьте на данной процедуре, так как от выбранного по результатам теста фундамента будет зависеть долговечность и прочность постройки в целом.

Заливка фундамента

Также важно очистить от мусора всю площадь строительства. После работ по очистке можно начать рыть траншею. Следует обратить внимание на то, что ее глубина должна быть больше 1 метра, а ширина примерно 0,35 метра.

Также следует учесть такой показатель, как перепад высот. После этого установите опалубку, а далее армирующие элементы из металла. Только после этого можно заливать бетон.

Кстати, бетонную смесь можно приготовить самостоятельно, а можно купить в готовом виде в любом строительном магазине.

Главное при строительстве фундамента дома с нуля своими руками – это помнить о том, что именно бетонная основа определяет выносливость  и стойкость дома. Это и будет вашей отправной точкой, которая сможет оказывать большое влияние на будущее строительство.

Есть несколько разновидностей фундамента:

• Столбчатый.
• Плитный.
• Ленточный.

Итак, если вы хотите построить дом с подвалом, но в вашей местности есть большая склонность к затоплениям подвалов, смело выбирайте плитный фундамент. При его помощи у вас легко получится построить цокольный этаж.

У фундамента ленточного типа есть как достоинства, так и недостатки, но специалисты в строительстве признают, что ленточный фундамент лучше плитного в несколько раз.

Его можно смело укладывать на почву с высоким залеганием вод.

Столбчатый фундамент идеален в том случае, когда планируется строительство деревянного дома. Если же вы хотите кирпичный дом, лучше подобрать другой тип фундамента. Строить столбчатый фундамент немного сложнее, чем два предыдущих варианта. Но учтите, что если не соблюсти все особенности укладки фундамент, ростверк можно потрескаться.

Выбираем стены и кровлю

К этому этапу строительства дома можно приступать сразу же после просыхания фундамента. Изготовление стен и крыши следует рассмотреть, как одно целое. Для изготовления стен используют пеноблоки, кирпичи, иногда даже дерево. Помните о том, что в этом деле очень важно, чтобы стены были ровными. По это причине теоретических знаний мало, требуется сноровка.

Чтобы сделать качественное кровельное покрытие, используйте битумные листы, черепицу, шифер. Выбирайте тот вариант, который предусмотрен по проекту. Лучше всего, если на данном этапе строительства вы будете работать в паре с кем-то. Это поможет выполнять работу в короткие сроки.

Особенности покупки окон

При желании построить дом с нуля своими руками выбор окон лишь на первый взгляд может показаться самым простым процессом на всем этапе строительства. Большинство пользователей отдают предпочтение окнам из металлопластика.

Они практичные, удобные, а также имеют высокие теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства. При покупке окон обращайте в первую очередь внимание на надежность, так как они не должны допускать сквозняки в сезон холодов.

Современные стеклопакеты есть в различных дизайнах, поэтому они подойдут для любого интерьера.

Подбор дверных конструкций

Двери могут быть входные и межкомнатные, причем первый вариант отличается высоким уровнем надежности, так как их главной функцией является защита дома. Подбирайте входные двери из твердых материалов и только те, в которых есть надежный цилиндрический двойной замок.

Межкомнатные двери требуются для разграничения пространства внутри дома, причем при выборе таких моделей можно уделять больше внимания эстетическим особенностям.

Как правило, двери для отделения комнат друг от друга сделаны из различных пород древесины и имеют много видов декоративных украшений.

Вопросы водоснабжения и водопровода

И еще один этап строительства, который является первоначальным при проектировании. Вода в дом может поступать с нескольких разных источников. Это может быть скважина, колодец, централизованный водопровод.

Можно провести к дому наружный водопровод, а после подключить его ко внутреннему. На стойкость системы большое влияние оказывает качество труб и насосов, которые будут выкачивать воду.

По этой причине стоит основательно подойти к выбору материалов.

Какими могут быть полы?

Вначале стоит определиться  с тем, что современные полы делают из чернового и чистового листа. Чистовые полы могут быть совершенно разными, но чаще всего это паркет. Дело в том, что он прост в укладке, а также не пропускает влагу, прост в уходе. В свою же очередь черновой пол может быть бетонным, деревянным и наливным. Вы сами подбираете тот вариант, который подходит вам больше всего, а также ориентируясь на проектный план вашего дома.

Факторы, оказывающие влияние на прочность

Можно смело сказать, что при строительстве важная каждая мелочь. Естественно, что прочный фундамент является основой строительных работ, но если у вас будут кривые стены или протекающая кровля, это никак не скрасит факт прочного фундамента.

По этой причине перед тем, как строить дом своими руками, обратите внимание на:

• Технически правильно выполненную отмостку.
• Качественную гидроизоляцию.
• Отделочные материалы высокого качества для строительства стен.
• Выполнение правил укладки крови.

Перед началом строительства дома следует максимально четко определить, какова стоимость постройки дом с нуля в вашем случае, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно, а для каких придется прибегнуть к помощи профессионалов.

Особенности утепления дома

Для того чтобы внутри дома всегда было уютно и тепло, следует продумать его утепление. Для этого можно использовать разные материалы для теплоизоляции – стекловату, древесину, перлит и целлюлозу.

Такие изоляторы можно разделить на несколько условных групп:

• Материалы синтетического происхождения. Сюда можно отнести полиуретан, а также полистирол. Эти материалы помогают достичь высокого уровня тепловой защиты, то проблема в том, что они токсичные. По этой причине, если вы приверженцы экологических строений, обратите внимание на более безопасные материалы.
• Минеральные материалы. Такие изоляторы бывают растительного и животного происхождения. Сюда относят шерсть, коноплю, стекловату и лен. Они тоже могут обеспечить высокий уровень защиты от холода и не являются токсичными.
• Возобновляемые материалы. К этой категории относят целлюлозу  и пробку. В строительстве коттеджей их используют реже.

Каждый из компонентов можно использовать для утепления участка и дома. Так, полиуретан часто используют для утепления оконных и дверных проемов, так как в нем нет токсичных добавок.

Стекловата является самым популярным материалом для утеплении дома, и его чаще всего используют на современном строительном рынке. Но у нее есть определенные недостатки.

Изоляционные качества материала существенно уменьшаются, если она намокает.

В то же время шерсть овец устойчива не только ко влаге, но и даже к насекомым-вредителям. Также она обладает устойчивостью к высоким температурам. Если вы хотите использовать материалы натурального происхождения, и никакие другие, материал подойдет идеально.

Дизайн

И, наконец, дизайн. Он играет далеко не последнюю роль. Очень важно, чтобы ваше представление совпало с практической составляющей. Но, скорее всего, вы уже заранее продумали внешний вид дома. По этой причине у вас уже есть представление дома, и остается лишь доработать эту картинку.

На этапе проектирования вы можете воспользоваться услугами профессиональных архитекторов. Если у вас нет навыков работы с чертежами, то желательно доверить это дело настоящему профессионалу. Он поможет максимально точно выполнить прорисовку будущего дома и сделать проект с учетом всех пожеланий.

При этом будет проработан не только экстерьер, но и наполнение дома изнутри. Это и число комнат, и количество этажей,  и расположение. Заранее продумайте, в каких местах вы хотите поставить кухонную плиту, телевизор, светильники, так как от этого и будет зависеть монтаж электрической сети распределение розеток.

Если вы в самом начале решили придерживаться определенного стиля, в нем следует выдерживать весь дом. Не меньшую роль играет цветовая гамма. При помощи светлых пастельных оттенков есть возможность зрительно увеличивать площадь дома, а также придать ему элегантный вид.

С учетом всех рекомендаций у вас получится построить дом с нуля своими руками, и тот будет соответствовать вашим ожиданиям!

• Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
• homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
• Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
• Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
• Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
• Ezakaz. ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
• Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Источник: https://domsdelat.ru/proekti-domov/postroit-dom-s-nulya-svoimi-rukami-chto-trebuetsya-stoimost-rekomendacii-video.html

Пошаговый план строительства частного дома – от проекта до отделки

Строительство без проекта дома – почти всегда деньги на ветер. Проработанная до мелочей проектная документация дает возможности планирования и управления временными и финансовыми затратами. Таким образом, пока не готов проект, стройку лучше не начинать.

Мы расскажем вам, как ничего не забыть, проконтролировать качество и на чем можно сэкономить на разных этапах строительства.

Чтобы возвести дом на участке ИЖС, следует вначале получить разрешение на строительство – это застрахует вас от возможных нарушений.

В сети появилось множество предложений от компаний, готовых за немалую плату заниматься сбором бумаг, стоять в очередях, получая необходимые согласования и разрешения. Но в большинстве случаев этот этап можно пройти самостоятельно – здесь все просто.

Порядок следующий.

Если вы собственник участка (об этом свидетельствует выписка из Единого госреестра недвижимости – ЕГРН), обращаетесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам градостроительного плана участка. Причем не напрямую, а через МФЦ или Единый портал госуслуг.

Из документов вам потребуется только паспорт.

И все! С 2017 года весь документооборот в сфере недвижимости осуществляется только в электронном виде, поэтому никакие справки, свидетельства о собственности на гербовой бумаге не нужны.

Запрашивать недостающие документы – не ваша забота: этим должны заниматься чиновники. Градостроительный план вам обязаны предоставить бесплатно в течение 20 рабочих дней с момента регистрации заявления.

Градостроительный план – это схема с подробной выпиской, где указано, что можно строить на данном участке и какие имеются ограничения.

На основании градостроительного плана нужно составить схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), на которой должны быть указаны расположение дома и его основные характеристики.

СПОЗУ – это часть проектной документации. Если вы заказываете проект, схема должна быть в ее составе. Если приобретаете готовый, обратитесь с градпланом к продавцу – ее сделают быстро. Более того, схему можно нарисовать самостоятельно – разумеется, с соблюдением стандартов к оформлению документации (ориентируйтесь на проверенные образцы в cети).

Теперь, также через МФЦ, подаете заявление, прикладываете СПОЗУ и градостроительный план – и в течение семи рабочих дней получаете разрешение на строительство со сроком действия 10 лет.

Важно! «Дачная амнистия» для будущих владельцев домов ИЖС пока действует, но в усеченном режиме. Легализовать постройку задним числом еще можно. Но с марта 2018 года процедура усложнится.

Получение ТУ на технологическое присоединение к сетям

Итак, разрешение на строительство у вас уже есть. Теперь, пока ведется рабочее проектирование или подгонка готового проекта под требования градплана, самое время заняться получением ТУ на присоединение к сетям электроснабжения, а также (если есть) – водопровода, канализации, газоснабжения. Делать это желательно именно сейчас, чтобы потом не пришлось менять проект на ходу.

Нюансов здесь множество: состояние сетей, уровень инженерной подготовки участка (новый он либо со старыми постройками), региональная специфика.

В новых коттеджных поселках все работы по получению ТУ, проектированию и прокладке внешних сетей проводятся централизованно. Для территорий со сложившейся застройкой оптимальный вариант экономии денег и времени – кооперация с соседями и общение с поставщиками через МФЦ либо портал госуслуг.

Геологические изыскания, гидрогеологоразведка

К предпроектным работам относятся также геологические изыскания, позволяющие определить состав и подвижность грунтов, уровень грунтовых вод и, в конечном счете, выбрать оптимальный тип и конструкцию фундамента. Геологические изыскания обязательны, если планируется строительство каменного коттеджа, и крайне желательны, если речь о деревянном или каркасном.

Если центрального водопровода нет, а вы планируете водоснабжение из мелкозаглубленных скважин или колодцев, желательно провести гидрогеологоразведку: пригласить специалиста, который, сделав несколько контрольных скважин в разных концах участка, поможет найти водоносные пласты, а также определиться с выбором оборудования для локальной канализации.

Роман Филасов, генеральный директор компании «СтройДомТраст»

«Хочу обратить ваше внимание на типичные ошибки, недопустимые пристроительстве дома.

• Фундамент – основа здания. При его заливке обязательно используйте вибропресс. Неудаленные из бетона воздушные пузырьки снижают монолитность и прочность основания. При послойной заливке фундамента образуются неоднородные участки из неравномерно высохшего слоящегося бетона. Они легко пропускают влагу и первыми начинают разрушаться.
• Изоляция стен цоколя, фундамента и кровли, уложенная в неправильном порядке, сводит к нулю результаты теплоизоляционных работ. Уложенный снаружи паробарьер с первого же дня эксплуатации удерживает конденсат в стеновом материале. Установленные изнутри теплоизоляционные плиты накапливают стремящуюся наружу влагу.
• Крепеж, не соответствующий кровельному материалу, становится причиной протекания крыши. Неправильная фиксация крепежных элементов приводит к повреждению покрытия в ходе его эксплуатации.
• Перенос прокладки инженерных систем с начального на финальный этап строительства становится причиной нарушения несущей способности, тепло- и гидроизоляции стен, перекрытий, кровельной конструкции.
• Отказ от создания строительной четверти в оконных и дверных проемах снижает их теплоизоляцию. Монтажная пена в зазорах между рамой и стеной эффективна только первые два-три года, затем она крошится и впускает в коттедж сквозняки.»

Собственно проектирование

Как показывает практика, еще до покупки участка заказчик в общих чертах представляет, каким хочет видеть свой дом. Но реалии то и дело вносят свои коррективы. Поэтому проектирование едва ли можно выделить в отдельный этап.

Внесения изменений в проект могут осуществляться вплоть до финальной стадии. Тем не менее, до момента получения разрешения на строительство речь идет, в основном, об эскизном проектировании и укрупненных сметах, после – о рабочих чертежах и детальных сметах.

В любом случае, желательно, чтобы стройка начиналась, когда проект уже готов – вплоть до визуализации ландшафтных и интерьерных решений. Современные средства визуализации позволяют «прогуляться» по коттеджу еще до того, как рабочие выйдут на площадку. Ведь в бумажную версию или в виртуальную модель проекта можно внести любые изменения – это почти бесплатно.

Дальнейшие переделки становятся платными, а подчас и неоправданно дорогими.

Наличие детальной сметы позволяет отказаться от покупки материалов с запасом, а также существенно уменьшить затраты, дожидаясь сезонных скидок либо заменив дорогие материалы более доступными аналогами (разумеется, не в ущерб качеству).

Подготовительные работы

Итак, проектная документация готова, старт стройке дан. О чем важно позаботиться на начальной стадии?

• Во-первых, подготовить проезд для строительной техники и транспорта к месту разгрузки материалов.
• Во-вторых, обеспечить место ночлега для рабочих. Аренда или покупка бытовки либо блок-контейнера – оправданный вариант, если стройка большая и надолго (например, застраиваются несколько участков). Если же вы частник, лучше начать застройку с сарая-времянки, который потом пригодится в хозяйстве.
• В-третьих, обеспечить стройку электричеством хотя бы по временной схеме. Например, договориться с соседями. Использование бензиновых генераторов сказывается и на сроках, и на ценах работ.

Если подготовительные работы планируются на осенне-зимний период, готовиться придется более тщательно.

Здесь, прежде всего, следует позаботиться об освещении объекта (обычно используются влагозащищенные прожекторы), и о том, чтобы подвозимые материалы не пачкались и не омывались дождями. Поэтому, площадку с навесом для временного хранения следует готовить основательнее, нежели весной или летом.

Нулевой цикл: фундамент качества

В состав работ нулевого цикла входит все, что ниже отметки пола первого этажа. На загородном участке это расчистка и подсыпка территории, земляные работы, связанные с прокладкой траншей, устройство котлованов и песчаного основания. Финальная часть – готовый фундамент.

Обращаем ваше внимание, что именно от качества работ нулевого цикла зависит срок службы здания. Здесь требуется тщательный контроль со стороны заказчика. Накладки могут случиться на любом этапе. Но ошибки и недоделки кровли устранить несложно, а недосмотр при подготовке основания будущей стройки может привести к неприятным и неустранимым последствиям.

Важно! Заверения производителей винтовых свай, что их изделия оптимальны для проблемных грунтов, часто расслабляют заказчиков. Но если вы планируете облегченный фундамент на винтовых сваях, это не отменяет необходимости геологических изысканий, осушения территории и подготовки основания.

Монтаж коробки здания: стены и кровля

Вне зависимости от того, какие материалы выбраны для стен и кровли, правило одно: чем быстрее дом будет возведен под крышу, тем экономичнее.

Монтаж домокомплекта из сэндвич-панелей (заводских) занимает считанные дни, из клееного бруса – недели, из пеноблоков или кирпича – месяцы.

Конечно, если вы не профессиональ-ный строитель, то вряд ли заметите отступления от технологии. Важный для вас показатель качества работы строительной бригады – соблюдение всех заданных проектом геометрических размеров, горизонталей и вертикалей.

Поэтому, пока возводятся стены, а особенно на начальном этапе, когда происходит притирка отношений «заказчик – подрядчик», вам желательно почаще наведываться на стройку, брать в руки пузырьковый строительный уровень, рулетку и проверять вертикальность стен.

Не давайте рабочим шансов расслабиться. В этом случае, когда дело дойдет до кровли, они привыкнут к контролю, а расслабиться сможете вы.

Важно! Осень или зима – не самое благоприятное время для стройки. Поэтому разумное решение, если работы пришлись на данный период, – возведение тента и лесов из армированной пленки. Это удорожает монтажные работы, но позволяет продлить строительный сезон.

Двери, окна, утепление

Если коттедж возведен под крышу, и в нем уже есть окна и двери, можно начинать монтаж инженерии и внутреннюю отделку. Если двери и окна монтировали не каменщики или монтажники-универсалы (которые уже привыкли к вашей бдительности), также проверьте, чтобы не было перекосов.

Монтаж систем отопления и водоснабжения, печей и каминов, а также установку отопительного оборудования лучше доверить не бригаде «на все руки» (хотя они, скорее всего, готовы взяться за освоение вашего бюджета), а профессионалам.

Во-первых, это дает право на гарантийное обслуживание. Во-вторых, у специалистов есть и оборудование, и необходимый опыт.

К тому же не факт, что их услуги будут дороже – ведь ваши подрядчики, называя цену, скорее всего, будут ориентироваться на расценки специализированных компаний.

Итак, вы подписали акты приемки инженерного оборудования, счетчики опломбированы, из кранов течет вода.

Чтобы вы могли поселиться и прописаться в новом доме, необходимо получить свидетельство о праве собственности на сформированный объект недвижимости и заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг.

В прежние годы процедура ввода объекта в эксплуатацию была не из легких и требовала множества согласований и соответствующего разрешения (оно выдавалось органом местного самоуправления на основании акта сдачи-приемки и заключения межведомственной комиссии).

Сегодня пока еще возможна легализация самостроя, а также регистрация в упрощенном порядке – без разрешения на ввод, только на основании подготовленного кадастровыми инженерами технического плана (последний показывает привязку объекта к местности, содержит его план и основные технические характеристики: площадь, материал стен и т. п.).

Упрощенный порядок, как уже сказано, действует до марта 2018 года. Далее процедура усложнится, но все детали пока неизвестны, поэтому откладывать в долгий ящик оформление разрешения на строительство все-таки не стоит.

Поздравляем: вы построили загородный дом!

Источник: https://catalog-plans.ru/recommended/stroitelstvo/stroyka-poshagovaya-instruktsiya

10 шагов постройки частного дома своими руками под ключ

Дом намного больше, чем просто четыре стены и крыша. Если вы хотите сделать будущий дом качественно, то понимание процесса строительства – лучшее исследование, которое вы можете сделать при подготовке. В конце концов, лучше быть в безопасности, чем потом сожалеть. От расчистки участка до постройки вашего дома снизу-вверх. Мы разберемся со спецификой, которой в процессе проектирования слишком много и опишем процесс в 10 шагов.

Купив участок, на которой вы будете строить, вы начнете рассчитывать свой бюджет на постройку двухэтажного или трехэтажного дома и разрабатывать его план (типовой или индивидуальный).  Сейчас самое время решить, что вам действительно нужно и чего вы хотите. Если вы хотите, чтобы пространство расширилось позже, для потенциального бассейна, гаража или просто для того, чтобы чувствовать утреннее солнце на своем лице, вы должны отражать это сейчас, а не пытаться модифицировать его позже.

Вам также нужно будет продумать вопросы подготовки места для дома и сделать предварительный ландшафтный дизайн вокруг дома.

Шаг 1: Фундамент и земляные работы

Пришло время чтобы придать форму ландшафту. Если на существующем участке уже построен дом, и вам не нужны какие-либо реконструкции, то вы можете полностью обойти этот шаг.

Разравниваем участок

После того, как вся растительность будет очищена, вы уже должны иметь проект дома! В зависимости от того, насколько сложна планировка дома и мешает ли строительство одной зоны доступу к другим, этот этап может занять от 1 до 4 недель. Хотя, обычно он довольно прост:

1. Устанавливается опалубка, которая повторяет направляющие для плана дома.  Эта основа превратится в фундамент-стену подвала.
2. Льем бетон в опалубку. Фундамент должен быть достаточно высоким, чтобы отвести воду от стен дома.
3. В опалубке должны быть отверстия для всех инженерных сетей или линий электросетей. Лучше проложить их пластиковыми трубами. Затем подается бетон и заливается фундамент.

Фундамент является самой важной частью строительства. Он не только обеспечивает основу для дома, но и останавливают деформацию здания и расширение грунта. Фундамент должен защитить стены от влаги. Для этого нужно учесть: должна быть вентиляция для подпольных пространств и гидроизоляция, которая должна покрывать площадь минимум на 10 см выше уровня земли.

Не хотите, чтобы стены были влажными после дождей? Тогда гидроизоляция является важным шагом. Из-за что многие стены подвалов возводятся путем земляных работ и обратной засыпки после затвердевания, довольно часто, то окружающая почва может соприкасаться с частью фундамента что, неизбежно приводит к попаданию влаги на фундамент. Промазка гидроизоляцией, или установка гидроизоляционных мембран устраняет эту проблему, предотвращая подъем влаги.

Стоит добавить, что строительство иногда происходит ниже уровня грунтовых вод (земля и камни насыщены водой). В этом случае используются насосы для подъема воды на поверхность. Этот метод продолжается и после начальной стадии затвердевания фундамента, пока не будет завершено полное строительство и не сделана качественная гидроизоляция, которая создает эффективную оболочку для помещения. Таким образом, после отключения гидронасосов и проведения отсыпки земли на ее место, все участки бетона будут защищены от любого риска протечки воды, позволяя мембране отталкивать любую дополнительную влагу.

После заливки фундамента сейчас также самое подходящее время, чтобы начать приобретение комплектующих для всего, что понадобится в доме. Это вода, электричество, интернет, газ, септик, и так далее, так как требуется время и разрешения на установку и подключения.

Шаг 2: Строим стены

Первая картина, о которой думают люди, когда они представляют себе строящийся дом, – это обычно каменные стены или каркас из дерева.

Стена из красного облицовочного кирпича

Данный этап тоже не должен пугать излишней сложностью. Для здания из кирпича или газоблоков:

1. Провести разметку по контуру будущих стен, протянув веревку или леску.
2. Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной (часто используется рубероид).
3. Приступить к кладке, рекомендуется предварительно приклеить кирпичи по углам комнат и продолжать уже от них, перепроверяя каждый ряд уровнем на качество кладки.
4. Определите количество и размер окон. Желательно, чтобы их площадь не превышала 20% площади стен. Выбор стеклопакетов за вами, но, если вы строите круглогодичный дом, лучше остановиться на трехкамерных стеклопакетах.

Важно: дверные и оконные проемы обязательно производить с армированием и отливкой бетоном для предотвращения повреждения дверных и оконных рам под нагрузкой здания (а она появится)! В сети множество фото и видео последствий, того что строители подкладывают деревянную балку вместо армирования.

Для каркасного деревянного здания принцип похожий:

• Провести разметку по контуру будущих стен.
• Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной.
• Установить вертикальные балки, к которым будут крепиться стены по углам комнат (для зданий из профилированного бруса не нужно).
• Провести монтаж стен, укрепляя дверные и оконные проемы. Установка стен должна производиться с расчетом планируемой высоты потолка. Достаточно иметь потолок от 2,5 метров. В этом случае он будет иметь высоту не менее 2,3 метра после завершения. По количеству окон и стеклопакетам рекомендации те же что и при кладке кирпича ил газобетона.

Важно: не забыть не экономить на закреплении всей конструкции металлической лентой и металлическими скобами – она должны быть достаточно жесткой, чтобы поддерживать вес крыши.

Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки.

Монтаж кровли на крыше

На этом этапе будет возведена основная деревянная рама для кровли.  Основным требованием является герметичность крыши. Сверху нужно пришить листы ОСБ, а поверх них рубероид, битумную черепицу, металлочерепицу или другой материал. Между балками обязательно нужно укладывать теплоизоляционные и герметизирующие материалы.  Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, необходимо делать ее водонепроницаемой на уровне основания. Процесс гидроизоляции такой крыши не сильно отличается от гидроизоляции фундамента – берем кисть, валик и ведро и мажем до однородного тона.

Теплоизоляция и звукоизоляция

После монтажа крыши, можно приступать к утеплению стен дома. Дом должен быть хорошо утеплен. Необходимо делать это и снаружи, и внутри дома. Для теплоизоляции стен с внутренней стороны идеально подходят гипсокартонные плиты и минеральная вата. Наружные стены дома утепляют с помощью сайдинга или пластиковых панелей, также существует большой выбор фасадной плитки с утеплителем.

К окончанию работ по изоляции, уже должно быть выработано правило – начинать покупки и планировать внутренние работы заблаговременно.  Подготовка электрошкафов, котлов, инженерных сетей и рабочих поверхностей, подготовленных заблаговременно, означает, что можно проводить работу с фактическими спецификациями моделей и на месте уточнять их размеры и конструкцию, что уменьшить вероятность ошибки в просчетах.

Шаг 3: Утеплить и украсить фасад здания

Теперь, когда голые стены возведены, вы можете начать создавать экстерьер дома по вашему дизайну. Ваш фасад дома, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например, кирпич или штукатурка наружных стен), будет приведен в финальный вид на этом этапе. Как только работы по фасадным стенам будут завершены, ваш дом начнет обретать форму, которая будет выглядеть красиво. Тем не менее, есть еще несколько последних штрихов на внешней стороне, которые нужно завершить:

1. Монтаж софитов, покрытие декоративных отвесов плиткой или планками, или любые фризы, которые вы можете захотеть сделать.
2. Крыша уже должна быть облицована черепицей или битумной черепицей, тогда вам останется подшить свесы крыши, чтобы придать красивый вид зданию и предотвратить просачивание влаги при боковом ветре.
3. Определитесь с расположением и включением балконов и террас вокруг вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, стальным, должна быть проведена работа по гидроизоляции.

Как только ваша крыша станет похожа на крышу, а ваши стены будут похожи на стены, пора приступить к облагораживанию интерьера.

Шаг 4: Прокладка стальных или пластиковых труб и разводка проводов.

Следует отметить, что, если не задействованы экстраординарные факторы, внешняя работа, упомянутая на третьем этапе, может выполняться одновременно с четвертым этапом- вместе с любыми другими внутренними работами, чтобы сэкономить время.

Так как фасад и кровля завершены, нет риска от погодных условий и можно приступить к внутренним работам. Вот краткий контрольный список того, что вы должны планировать на этом этапе:

1. Размещение постоянных электрических светильников.
2. Интернет проводка, линии ТВ (если они разделены).
3. Сантехника и канализация.
4. Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.

Проводка электричества

После обязательной проверки безопасности и качества проводки вы будете готовы к ее установке в будущем. Прямо сейчас все, что вы делаете, это закладываете провода в стены, а не активно подключаете их к приборам. Во время оштукатуривания или проведения теплоизоляции стен часто открываются моменты, упущенные при планировании проводки. Единственное что можно окончательно подключить на данном этапе- это канализация.

Изоляция внутренних стен.

Для теплоизоляции внутренних стен нужно сначала разметить и прикрепить алюминиевый профиль, на который будет крепиться гипсокартон. При этом расстояние между профилями должно максимально идеально подходить для прокладки минеральной ваты. Сильно облегчает процесс использование теплоизоляционной пены, которую можно наносить на ряды между профилями. Наносить из распылителя, это можно сделать очень быстро и без особого опыта. Имейте ввиду, что изоляция для вашего дома может быть отличным вложением средств для защиты от теплопотерь и экономии на счетах за газ.

Шаг 5: Внутренняя отделка

Теперь, когда изоляция установлена, вы можете приступить к креплению гипсокартона.

Гипсокартон крепится непосредственно к каркасу из алюминиевого профиля и представляет собой фактическую внутреннюю стену. Дальше требуются только эстетические дополнения, замазывание швов и отделка таких областей, как двери и окна.

Грунтовка стен.

В зависимости от того, собираетесь ли вы делать отделку под дерево, под красивый камень, обои или покрасить стены, стоит потратить время на грунтовку гипсокартона. Хорошая идея сделать это сейчас. Без каких-либо опасений, вы можете быть более неряшливыми в работе, не боясь загрунтовать готовый пол.

Грунтуем стены до укладки ламината либо паркета

Также преимуществом грунтовки сейчас является то, что вы сможете увидеть дефекты гипсокартона через высушенную грунтовку.  На текущем этапе необходимо также покрасить все что планируется к покраске: потолок, стены, любые декоры и так далее. Если ваша отделка не требует покраски, то вы можете пропустить этот шаг.

Укладка ламината, паркета, деревянных, наливных полов.

Стены готовы, пора сделать пол. В зависимости от предпочтений, этот процесс может включать:

1. Монтаж, шлифование и отделка любой твердой древесины, ламината, паркета.
2. Поклейка керамоплиток для ванных комнат, кухонь и других помещений.
3. Подготовка и заливка 3-D наливных, декоративных полов.

Шаг 6: Подключение коммуникаций

После окончания работ по настилу полов и проложили трубы, можно приступить к финальной разводке пластиковых трубопроводов в ванных комнатах, и на кухне. Параллельно подключению водопровода, можно подключить питание к выключателям, светильникам и розеткам в доме.

Шаг 7: Отмыть дом после стройки

На этом этапе сам дом завершен, поздравляю! Он напоминает жилой дом, и подавляющее большинство дальнейших работ зависят от вас и отнимают меньше сил. После того как вы построите дом своими руками, будь то каркасный, каменный или деревянный дом, скопится много мусора, который нужно будет вывозить. Также нужно привезти грунт для засыпки и прокладки дорожек, чтобы сделать красивым участок под дом.

Желательно закончить все это, прежде чем продолжать, так как остальные задачи требуют некоторого «чистого листа» для начала. Укладка таких вещей, как ковровое покрытие в помещении, будет далее, но проблематично производить, если в процессе установки везде мусор и пыль.

Шаг 8: Последние штрихи

Осталось несколько доработок, но на этом этапе строительство уже подходит к концу.

Подъездную дорогу лучше построить только после того, как массовый поток строительной техники прекратится. Поэтому вы будете строить ее сейчас, а не раньше. Кроме того, сейчас самое время приступить к озеленению. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и высаженную траву, это процесс, который займет значительное время, то начните как можно скорее и сэкономьте время в долгосрочной перспективе. Это также тот момент, когда люди, особенно те, кто исчерпал свой бюджет, начинают экономить. В какой-то степени это может быть хорошо, поскольку ландшафтный дизайн – это, вероятно, самое простое изменение, которое вы можете внести в недвижимость. Однако, не забудьте выделить достаточно средств, чтобы не было огромного расхождения между вашим прекрасным новым домом и пыльной землей, которую он занимает.

Шаг 9: Обслуживание жилого дома

После того, как вы завершили строительство, вы можете наслаждаться своим домом. Но не забывайте о текущем обслуживании и защите его от стихии.

Крыша и желоба

Крыша и оконные рамы — это места, которые следует регулярно проверять на наличие проблем. Осматривайте крышу на предмет любых предпосылок протечек, таких как незакрепленная или отсутствующая черепица, загрязненные или ржавые желоба. Рекомендуется одновременно проверять чердак, так как он быстро покажет, протекает ли ваша крыша.

Проверьте желоба и водосточные трубы- надежно ли они подключены к вашей системе ливневой канализации. Очистите их, если есть мусор. Проверка в дождливый день может быть полезной, потому что сразу видно, есть ли засор.

Цокольный этаж

Ваш подвал может быть зоной высокого риска, когда дело доходит до протечек. Наиболее распространенным случаем утечек в подвале является плохой дренаж в желобах и водосточных трубах. Также нужно проверить подвал на наличие плесени, появляющейся из-за высокой влажности.

Протечки водопроводных систем

Утечки в сантехнике могут привести к деформации, гниению и обесцвечиванию стен и полов. Причиной утечек в водопроводной системе часто бывает плохо смонтированный душ. Также могут быть протекающие туалеты и подтекающие трубы на кухнях и в ванных комнатах.

Оконные и дверные рамы

Проверьте рамы на наличие незакрепленных, потрескавшихся и изношенных участков, признаков гниения или плохой посадки. Нанесите водостойкую краску или лак на все изделия из дерева и заменяйте любые неисправные детали.

Обслуживание и ремонт ванных комнат

• Рассмотрите возможность замены герметика в вашей ванной комнате и кухонном оборудовании каждые два года. Это хорошая профилактическая мера против утечек воды.
• Проверьте душа на протечки.
• Проверьте шланги и соединения на вашей стиральной и посудомоечной машинах на повреждения или подтеки (не забудьте водонагреватель, если он у вас есть).

Быструю проверку можно выполнить, отключив все краны и приборы, а затем подождать 30 минут. Если счетчик воды накручивает расход воды за это время, вероятно где-то протечка. Если у вас есть бассейн, не забывайте проверять наличие утечек время от времени.

Более наглядно можно увидеть процесс постройки на этом неплохом видео

Шаг 10: Насладитесь своим творением.

Теперь, когда дом мечты построен, присядьте на качелях в саду. Полюбуйтесь красивым пейзажем дома, построенного своими руками и растениями, посаженными самостоятельно. Приятно осознавать, подсчитывая экономию, что все хлопоты окупились.

5 причин, почему вам это нужно Советы и помощь

Еще несколько лет назад умный дом был невероятно сложной системой, подвластной только опытным инженерам и программистам. К счастью, прогресс не стоит на месте. Сегодня вы можете собрать его своими руками, воспользовавшись готовыми модулями.

«Эльдоблог» расскажет, почему сегодня собрать умный дом своими руками проще, чем кажется.

Умный дом позволяет автоматизировать все бытовое процессы и управлять ими через смартфон и на расстоянии. Главные плюсы умного дома:

• экономия времени

• управление на расстояние через приложение в смартфоне

• усиление безопасности

• простота использования

• экономия электроэнергии: потребляйте, когда вам нужно. Например, запускайте кофемашину к вашему подъему или убирайте раньше, чем появитесь дома

1. Запуск и сборка системы освещения со смартфона

Собирая умный дом своими руками, вы покупаете только необходимые компоненты и не оплачиваете услуги монтажников. Чтобы создать централизованную систему управления освещением, понадобится только смартфон и несколько лампочек с поддержкой Wi-Fi. Запустив мобильное приложение, отрегулируйте яркость и цветовую температуру, а также выберите подходящий оттенок цвета.

Важно, чтобы источники света были совместимы с вашим цоколем и поддерживали работу без централизованного контроллера. Такими лампочками можно управлять даже в «хрущевках» и других домах со старой электропроводкой. А еще подобным образом вы можете настраивать кондиционеры, обогреватели, бойлеры и другую технику.

Для управления умным домом также есть требования к смартфонам. Понадобятся девайсы с операционной системой Android 5.0, iOS 10 или старшими версиями. Минимально необходимый объем оперативной памяти — 2 ГБ, постоянной — 32 ГБ.

2. Система безопасности с дистанционным управлением и датчиками по всему дому

Умный дом — лучшая система безопасности, где можно хранить все пароли и физические адреса оборудования. Отличный выбор — готовый комплект гаджетов Rubetek RK-3512. В него входит поворотная видеокамера с дистанционным управлением, датчик открытия дверей и окон, а также сенсор утечки воды. В отличие от других, этот набор не нужно подключать к выделенному центру управления. Камера — связующее звено между сигнализацией и смартфоном.

Если вы ищете альтернативу, обратите внимание на модели с поддержкой Wi-Fi. Многие из таких камер и центров управления могут работать от power bank и обходиться без розетки.

3. Голосовое управление и настройка десятков сценариев с помощью одной колонки

Как правило, монтажники подключают к центру управления освещение, климатическую технику, датчики, телевизор и музыкальный центр. Индивидуальная настройка всего оборудования оплачивается отдельно и стоит немалых денег. Собирая простой умный дом своими руками, вы можете создавать любые сценарии: включать любимую радиостанцию и готовить кофе при пробуждении, менять оттенок света и делать музыку громче перед вечеринкой или уменьшать энергопотребление при выходе из дома.

Например, в умной колонке «Яндекса» достаточно запустить мобильное приложение, выбрать подходящее устройство из списка и назначить для него определенное действие. Уже сейчас вам доступны десятки гаджетов, включая умные розетки и универсальный ИК-пульт для всех приборов. А еще колонка совместима со смарт-техникой Redmond, Xiaomi и продукцией некоторых других брендов. Разработчик обещает расширить этот список в ближайшее время.

Вам также доступны альтернативы: Google предлагает голосового помощника Assistant, Apple — Siri, а Amazon — Alexa.

4. Легко масштабировать и подключить до 99 датчиков

Если вы решитесь сделать умный дом самостоятельно, то сможете заложить в схему возможность дальнейшего расширения. Отличный пример — дача. Начать стоит с системы безопасности. Готовый комплект Xiaomi Mi Smart Sensor Set позволяет получать оповещения о задымлении, незаконном проникновении и разбитом окне. Система работает напрямую со смартфоном и компьютером.

Чуть позже датчики можно будет подключить к универсальному контроллеру. Затем остается только добавлять оборудование — до 99 единиц. Вам доступны автоматические системы управления поливом, ролетами, раздвижными воротами, замками, электромагнитными кранами, отоплением и многим другим. Откладывать деньги заранее не придется — достаточно покупать по паре гаджетов после каждой зарплаты.

Xiaomi, Apple и «Яндекс» предлагают удобные «модульные» приложения. При подключении нового устройства вам не нужно переустанавливать всю программу и выполнять настройку заново. Достаточно лишь загрузить нужный модуль.

5. Совместимость с другими устройствами по Wi-Fi, Bluetooth, ZigBee или Z-Wave

Начать разбираться, как создать умный дом, лучше с готовых комплектов, например, Rubetek RK-3515. Он позволяет подключать датчики системы безопасности к центру управления через USB-порт. Но пройдет совсем немного времени, и вы разберетесь в том, как сделать собственный контроллер на базе Arduino или Raspberry Pi и как синхронизировать всю систему с существующим мобильным приложением.

При построении умного дома вам придется столкнуться с выбором подходящего стандарта связи. Для беспроводных датчиков подойдут протоколы ZigBee и Z-Wave, устойчивые к перехвату и взлому сигнала. Для отслеживания положения смартфона в пределах дома и передачи звука — Bluetooth. А для устойчивой связи с техникой и дистанционного управления на большом расстоянии — Wi-Fi. Этот стандарт связи поддерживает максимальное количество гаджетов — от 24 до 256, в зависимости от модели роутера.

Часть II — Обрамление — Джетсет Ферма

Исследования имеют ключевое значение, если вы думаете о выполнении большого проекта, например о строительстве собственного дома. Мы провели бесчисленные часы, исследуя каждый аспект нашего дома. Он поглотил нас месяцами, но он сэкономил нам так много денег и позволил нам делать так много самим, что оно того стоило! Мы не принимали ничего за чистую монету или первый ответ, если нам не нравилась цена или полученная информация, мы просто продолжали настаивать и искать альтернативы.Это исследование побудило нас заняться каркасом дома самостоятельно. Вот как это случилось!

Когда мы купили землю, мы сразу начали ее расчищать. Мы даже не думали сдавать это в аренду. Дэниел зашел на YouTube и научился валить деревья. Мы купили трактор John Deere, и это стало одним из лучших решений, которые мы приняли! Это была процентная ставка 0%, и мы использовали ее почти во всех аспектах нашей сборки и используем ее по сей день. Это было много работы, много долгих потных дней и несколько мучительных моментов, когда он видел, как он валил сосны, которые стояли в воздухе на шестьдесят пять футов.Затем мы наняли переносную лесопилку, чтобы превратить деревья в пиломатериалы. Мы высушили его и использовали для пола переднего крыльца, мантии и сайдинга для нашего сарая.

После того, как земля была расчищена, мы начали заносить землю. Мы использовали наш трактор, чтобы разложить его, и как только мы подумали, что у нас он на полтора фута выше вершины дороги, мы попросили нашего друга лазера, чтобы убедиться, что он правильный.

Тогда пришло время застолбить наш дом. Мы внимательно рассмотрели очень много факторов в этом процессе.В первую очередь мы хотели, чтобы окна кухни выходили прямо на три больших дуба в центре нашей собственности. Подошли родители Дэниела, и по одному человеку встали на каждом углу «дома», и мы держали веревки, изображающие стены. Мы медленно вращались, проверяя на ходу, пока не получили точную планировку, которую хотели. Затем мы разметили наши углы.

Затем мы копаем нижние колонтитулы. Вот это был процесс! Так уж вышло, что у нас был один из самых влажных июльских городов Флориды в том году! В итоге мы копали нижние колонтитулы четыре раза, поскольку каждый раз, когда мы их копали, их смывал проливной ливень. Во время четвертых раскопок мы, наконец, покрыли их Visqueen, чтобы защитить их, но, конечно же, на этот раз не было дождя! Наконец-то мы смогли заставить бетонную компанию выйти и выложить наши нижние колонтитулы! Какое облегчение!

Пришло время построить стену ствола. Даниэль хотел построить его полностью до 48 дюймов, чтобы гарантировать, что у нас не будет проблем с наводнением, и дать ему как можно большую высоту головы под домом. Таким образом, в будущем он мог легко попасть под дом на работу.Наш друг Элмер подошел, чтобы помочь нам с установкой стенки ствола. Он опытный укладчик блоков, поэтому смог научить Даниэля веревкам. Это ключевой совет! Если вы думаете о строительстве собственного дома, но не умеете что-то делать, найдите друзей или семью, которым вы можете заплатить, чтобы они научили вас и / или помогли вам.

Пока все это происходило, я исследовал рабочие и лесоматериалы для нашего каркаса. Я позвонил в любую лесозаготовительную компанию, которая, как мне казалось, могла бы нам доставить! У меня был список компаний, которым я звонил, на полторы страницы. Мы разослали наши планы каждой компании, обслуживающей нашу территорию, чтобы мы могли получить как можно больше предложений и гарантировать лучшую цену. Другие подрядчики предупреждали нас о том, что лесопромышленные компании неоднократно снижали ставки только для того, чтобы получить ваш бизнес. Затем, когда вы находитесь в середине сборки и понимаете, что у вас не хватает пиломатериалов, вы будете вынуждены потратить больше денег и будете ждать доставки с задержкой. Это очень распространенная тактика, на которую мы не хотели поддаваться, поэтому нас интересовали не только самые дешевые, мы искали наиболее точные по лучшей цене.Когда мы получили наше предложение от BMC, траектория нашей сборки изменилась! Мы закончили тем, что пошли обедать с представителем пиломатериалов, и он привел с собой оконного парня, так как мы думали, что и наши окна будут через них. В середине разговора один из джентльменов упомянул что-то под названием Ready Frame. Разговор быстро перешел на другой разговор, но я был заинтригован. Я сказал: «Что за секунда, что это за штука с Ready Frame, которую вы только что упомянули?» Сначала казалось, что они не решались обсуждать это, но я не из тех, кто легко отступает, поэтому я настаивал на дополнительной информации.Затем они сказали нам, что это система, похожая на старые Sears Kit Homes. Они оптимизируют ваши планы строительства в своей компьютерной системе, а затем предварительно распиливают все ваши пиломатериалы, обеспечивая минимальные отходы. Затем каждая деталь маркируется и каждая стена связывается вместе. Затем он доставляется на место работы вместе с необходимым количеством шпилек. Вы также получаете папку с тремя кольцами со схемой каждой стены, поэтому, если у вас есть какие-либо вопросы по конкретной стене, вы просто посмотрите ее. Это закодированные внутренние или внешние стены, а также наверху или внизу, поэтому очень легко узнать, какая стена и куда идет.Одно из главных преимуществ этой системы — гарантия на пиломатериалы. Помните, как я упоминал ранее, что некоторые компании будут делать заниженные ставки только для того, чтобы получить ваш бизнес? Ready Frame гарантирует, что у вас будут все необходимые пиломатериалы. Если по какой-то причине вам не хватает денег, они отправят его бесплатно. Это дало нам столько душевного спокойствия! Ready Frame стоит 0,25 доллара за квадратный фут, так что мы можем использовать эту систему в размере 1200 долларов. Неплохая цена, даже если вы нанимали строителей и хотели обеспечить минимальные отходы и извлечь выгоду из гарантии пиломатериалов! Но здесь мы смогли сэкономить много времени! Они сказали нам по шкале от 1 до 10, что эта система сделала строительство собственного дома 4-м уровнем сложности.Мы были заинтригованы! Мы получили предложения на сумму от 37 до 40 тысяч долларов от подрядчиков. Если бы мы потратили 1200 долларов на Ready Frame и сами обрамили бы его, мы бы сэкономили более 30 тысяч долларов! Они заверили нас, что это выполнимо, и что представитель Ready Frame будет помогать нам, пока мы не почувствуем себя комфортно.

Насчет репутации Ready Frame они точно были правы! Ларри был потрясающим! При оптимизации нашей системы он обнаружил несколько ошибок, которые упустил наш архитектор, которые мы бы не обнаружили, пока не закончили сборку. Это позволило нам исправить их до того, как мы начнем, в отличие от времени, стресса и денег, которые потребовались бы для исправления их в середине сборки. Он был невероятно терпелив с нами, приходя на место работы, обучая нас всему, что нам нужно было знать для использования системы. Сначала это было ТАК ошеломляющее! Во что мы влезли? Но к тому времени, когда я построил третью стену, я почувствовал себя более комфортно. Мы с Дэниелом согласны с тем, что их оценка на 4 из 10 по шкале сложности была неверной для стен, мы бы сказали, что это было возможно 2! Однако фермы компенсировали легкость стен! В нашей команде была пара сотрудников, у которых был опыт установки ферм, поэтому, к счастью, мы смогли сделать это сами.Если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути, помните об этом. Не то чтобы это невыполнимо, но если есть несколько дополнительных рук, которые знают, что делают, это значительно упростит! В целом, мы сэкономили более 30 тысяч, если сами обрамили его. Наш пакет пиломатериалов обошелся нам в 63 тысячи, включая наши фермы. Одно небольшое примечание о пакете пиломатериалов с BMC: как только они процитируют вас, вы не будете платить больше, если цены вырастут, но если цены упадут, вы заплатите меньше. Поэтому не забудьте проверить цены на пиломатериалы в тот день, когда вы действительно сделаете заказ, и напомните им об этом.Мы получили счет по первоначальной цене, хотя я проверил цены в день заказа, и они значительно снизились. Это было еще тогда, когда возникла проблема с тарифами на Китай, поэтому цены на пиломатериалы немного выросли. Напомнив им, что они сказали нам, что мы сэкономим деньги, если цены упадут, мы сэкономили 5000 долларов на упаковке пиломатериалов. Опять же, исследования и не бояться высказываться — ключ к этому процессу!

В следующем блоге я расскажу о следующих шагах, которые мы предприняли при строительстве собственного дома!

Как подстричься дома, когда вы не можете пойти в салон — Советы экспертов

В Интернете можно найти подборку ножниц от Ulta, Target, Amazon и других. Но если вам неудобно получать посылки прямо сейчас, Аррунатеги советует найти самые острые ножницы в вашем доме. Чем острее ножницы, тем больше у вас будет контроля.

Начните с чистых, сухих и уложенных волос.

Если у вас нет естественных кудрей или завитков, скорее всего, ваш стилист обычно смачивает ваши волосы перед их стрижкой. Хотя может показаться хорошей идеей скопировать свой обычный салонный опыт, подстригая собственные волосы, пока они влажные, Фитцсаймонс объясняет, почему это не совсем так.«Мокрые волосы позволяют [стилистам] быть более точными в создании чистых линий, но они также были обучены этому», — говорит он.

Если вам легче стричь мокрые волосы, Фитцсаймонс предлагает сделать это, если вы «убедитесь, что вам удобно, а не просто пытаетесь вспомнить, что делает ваш стилист».

Тем не менее, лучший способ добиться того, чтобы ваша домашняя стрижка выглядела именно так, как вы хотите, — это начать с сухих волос, которые по большей части выглядят так, как в любой другой день. «Убедитесь, что волосы чистые и высушены феном, прямо или как вы их обычно носите, чтобы иметь четкое и реалистичное представление о стрижке», — советует Марьян.По ее словам, это поможет «избежать сюрпризов, например, насколько волосы станут сухими».

По словам Марьяна, независимо от того, стрижете ли вы волосы, пока они сухие или влажные, мыть шампунем и кондиционировать их перед этим — это абсолютная необходимость. «Если волосы жирные или грязные, они слипнутся и создадут неровную поверхность», — объясняет она.

Начните с небольших разрезов.

Очевидно, сейчас не время экспериментировать с радикальным новым стилем. Чем более резкого сокращения вы пытаетесь добиться дома, тем больше вы рискуете попасть в серьезную аварию.Марьян и Фитцсимонс советуют работать небольшими прядями и постепенно стричь волосы. «Не сокращайте до длины, которую вы хотите, чтобы конечный результат был вначале — начните с меньшего размера и постепенно увеличивайте его, — говорит Фитцсимонс. «Помните, вы всегда можете подстричь больше, [но], к сожалению, невозможно вернуть [волосы] назад после того, как вы стригли».

как сделать хороший электрик

Поводом для приобретения дачного участка часто бывает желание уйти от городской суеты и стрессов, быть ближе к природе, расслабиться, подышать свежим воздухом.Если участок находится недалеко от леса или парковой зоны, где водятся белки, дружба с этими веселыми животными может доставить массу приятных моментов. Белки — любопытные и дружелюбные животные, которые часто гнездятся недалеко от человеческого жилья, если не видят в этом районе опасности для себя. Домик для белок своими руками — это проявление заботы и внимания, которые непременно оценят животное.

Особенности монтажа готовой конструкции

Выбор материала для комфортного жилища

У маленького грызуна есть свои предпочтения, которые следует учитывать, выбирая материал для будущего дома.В природе белки предпочитают селиться в дуплах дубов или хвойных деревьев. Этому дереву и следует отдать предпочтение. Сделать домик из березы и осины можно, но это довольно рискованный выбор. Если домик для белок построить из тополя, то оно точно будет пустым.

Белка — милое животное, которое отблагодарит вас за теплый дом

Принципы создания жилища для грызуна

Белок животного происхождения, что проявляется даже в зависимости от местности, в которой она живет.Американский белок местные фермеры не любят, поскольку представляют серьезную угрозу посевам кукурузы и зерна. Здесь преследуемые грызуны демонстрируют поразительную жизнеспособность: домом для них может стать даже картонная коробка, ведро или пластиковые контейнеры, валяющиеся на чердаке.

Белка патриотичная — гордая и разборчивая, но кормушка от байкеров обратила на себя внимание

Патриотичная белка — гордая и разборчивая. Как сделать домик для белков, чтобы он не был пустым? Нужно учитывать, что каждому человеку требуется личное пространство, хотя белки предпочитают селиться семьями. Поэтому оптимальным вариантом будет двухэтажный дом с внутренней перегородкой.

При создании дома нельзя использовать токсичные и пахучие материалы. Чем натуральнее продукт, тем больше вероятность, что животное захочет здесь жить. Слишком много дома не нужно, чтобы белки могли замерзнуть. Внутри жилища лучше разместить мох или вату от старого матраса — протеин закройте лишнюю прорезь и обустройте уютное гнездышко.

Необходимый инструмент

Перед работой следует подготовить инструмент, чтобы все было под рукой.

• квадрат для резки;
Рулетка
• ;
Карандаш
• ;
• пила по дереву;
Сверло
• ;
• насадка «балерина»;
Наждачная бумага
• ;
Отвертка
• ;
Водостойкий клей
• без запаха;
• саморезов;
Карандаш
• .

Теперь можно приступить к работе.

Применение доски обрезной

Для построения максимально простого, но достаточно удобного для белков жилья понадобится обрезная трехметровая доска шириной 30 см и толщиной 1 мм. 8 см. Чертеж домика для белочки достаточно держать в уме, ведь особой сложности в предложенном дизайне нет. Вы можете убедиться в этом, если будете постоянно делать следующее:

• мера 55 см. Доска и вырезана заготовка: получилась задняя стенка дома размером 55х30 см;
• сзади следует отметить по 5 см сверху и снизу — эти незакрепленные детали пригодятся для того, чтобы на них можно было прикрепить домик к дереву;
• боковые стенки обрезать так, чтобы было две части 45х25 см;
• для устройства внутренней перегородки вырезаем деталь 20 × 25 см;
• верхняя крышка домика должна быть 30 × 30 см, а нижняя — 25 × 30 см;
• — две маленькие тарелки пригодятся для изготовления крыльца;
• в левой верхней части фасада использовать «балерину», сделать входное отверстие диаметром не более 7-8 см.

Как видите, без чертежей изготовить все детали будущего дома. Осталось только собрать саму конструкцию. Все части жилища следует тщательно зачистить наждачной бумагой, чтобы животное не поранилось. Сначала фундамент дома нужно собрать с помощью клея, а после того, как убедился, что все в порядке, закрепить саморезами. Если клей имеет резкий запах, не используйте его.

Этапы строительства доски обрезной balcatta

Используйте бревна, чтобы построить дом

Дома из бревен больше похожи на белки в своем естественном жилище — полые, поэтому их с удовольствием обустраивают.Нужно строить бревно не должно быть диаметром не менее 40 см. Порядок работы:

• вырезанный деревянный круг толщиной 4 см — крыша будущего дома;
• следующий предмет — кусок дерева длиной 40 см, который ляжет в основу корпуса;
• в древесине должна быть выдолбленная полость такого размера, чтобы толщина дна и стенок была примерно 3 см;
• сделайте вход, прикрутите крышу и прикрепите у входа толстую ветку для крыльца.

Подобный бэлектрик выглядит естественно, поэтому проблем с его оформлением участка может не быть.

Подобный электрик выглядит естественно и подходит к любому дизайну

Готовый электрик не нужно покрывать лаком и красить белку этой «красотой» просто напугает. Кроме того, натуральное всегда привлекательнее, а искусственное — долговечнее.

На высоте пяти метров от земли, обеспечивая животному чувство безопасности

При установке следует учитывать:

• на высоте пяти метров от земли, обеспечивая животному чувство безопасности, поэтому размещать электричество внизу не обязательно;
• вход должен быть ориентирован на восток или хотя бы на юг;
• считайте наиболее распространенным направлением ветра в вашем районе, чтобы вход в дом не был раздутым;
Дом
• лучше прикрутить, чем прибить гвоздями: берегите деревья.

Теперь, когда дом готов, ждите пушистых соседей. Маленькая хитрость: установка кормушки рядом с домом позволяет значительно сократить время ожидания.

Связанные с контентом

Стоит ли строить собственный дом (буквально)?

Вы рассматриваете возможность стать собственником-застройщиком? Вы только что купили идеальный участок земли и готовы построить дом своей мечты. Большинство людей будут использовать лицензированного генерального подрядчика («GC»), чтобы построить свой дом с нуля.Но некоторые люди — желающие быть «собственником-застройщиком» или «собственником-подрядчиком» — сами планируют физически построить дом. Мнения по поводу того, имеет ли смысл быть собственником-застройщиком, разошлись. Можно с уверенностью сказать, что работа собственником-застройщиком может быть похожа на приключение, в котором у вас могут быть хорошие, плохие и неожиданные события. В итоге все сводится к следующему: вы действительно хотите отправиться в приключение собственника-строителя и действительно ли оно поможет вам сэкономить деньги?

Зачем строить собственный дом собственнику-застройщику?

Роль собственника-строителя может сильно различаться.Квалифицированный (и умелый!) Человек, который решит стать владельцем-строителем, может буквально построить свой собственный дом — гвоздь за гвоздем, труба за трубой, проволока за проволокой и гонта за галькой. Но обычно это крайний сценарий.

Часто, думая о том, чтобы стать собственным строителем, владелец берет на себя эту дополнительную ответственность в основном в целях экономии денег. Некоторые по-прежнему хотят работать с подрядчиком в каком-либо качестве, но также хотят физически выполнять некоторые работы самостоятельно. Другие хотят полностью исключить GC (и их гонорары) и намереваются непосредственно контролировать всех квалифицированных торговых субподрядчиков, которые фактически выполняют полевые работы.Сборы застройщика различаются, но в некоторых случаях сборы могут составлять около 25% от стоимости строительства нового дома. Это определенно большое число, и оно является основным мотиватором для большинства застройщиков.

Несомненно, существуют увлекательные рассказы о людях, строящих собственные дома. От мужского «дома хоббита», который он построил в Уэльсе менее чем за 5000 долларов до «вики-хауса», который за выходные два человека могут оформить из деревянных частей, которые соединяются вместе, существует множество креативных концепций, которые могут помочь привнести дизайн дома и строительство в массы.

Будь то дом хоббита или традиционный дом, любой, кто рассматривает возможность постройки собственного дома, должен сосредоточиться не только на гонорарах генерального директора, но и должен взглянуть на весь процесс, чтобы понять, действительно ли он имеет для него смысл.

Реальность (и риски) быть собственником-застройщиком

Если вы рассматриваете путь «владелец-строитель», вам необходимо решить, готовы ли вы взять на себя роль, риск и ответственность.

Даже при том, что у вас может быть высокая квалификация в плотницком деле, вы не сможете установить водопровод или подключить дом к кодам.Так что в большинстве случаев вам, по крайней мере, придется передать часть работы субподрядчику. Здесь дом вашей мечты может стать большой головной болью. Точно так же устранение генерального подрядчика часто перекладывает риски и ответственность на вас, когда что-то идет не так.

Для собственника-застройщика эти проблемы со строительством могут возникнуть по многим причинам и по разному влияют на проект, его стоимость и долгосрочную стоимость вашего дома:

• Риск неконтролируемых затрат на строительство и унесение вашего бюджета
• Неспособность правильно контролировать свой график, что приводит к дорогостоящим перерасходам времени и задержкам в завершении проекта
• Сложные строительные проблемы, требующие решения, которые могут выходить за рамки ваших возможностей
• Невозможность сборки в соответствии с местным кодом (и не предусмотренные в бюджете затраты на исправление проблем)
• Многие из лучших субподрядчиков не будут работать со строителями
• Банки могут не захотеть предоставлять лучшие условия по ссуде на строительство без наличия на работе лицензированного строителя
• Используется теневыми подрядчиками
• Залог, предъявленный механиком субподрядчикам или поставщикам к вашей собственности
• Сложно рефинансировать строительный кредит (особенно по графику)
• Взыскание залога или другие проблемы, связанные с ссудой, вызванные проблемами бюджета и денежных потоков
• Снижение стоимости при перепродаже, когда дом построен не известным профессионалом.

И если вы думаете, что простое решение — просто получить лицензированного подрядчика, который будет работать с вами в качестве собственника-строителя, помните, что у строителя есть много головных болей при налаживании таких отношений.Как заметил один подрядчик о работе с потенциальным владельцем-застройщиком, «они занимают так много времени, что проекты с 3 месяцами затягиваются до 8 или 9 месяцев, качество страдает из-за элементов, которые они делают, и нам трудно завершить проекты. ” А теперь, когда рынок жилищного строительства вырос, у занятых строителей не так много стимулов работать с собственниками-строителями и рисковать столкнуться с соответствующими проблемами.

Также необходимо уметь правильно оценить стоимость материалов и рабочей силы при строительстве нового дома, а также график строительства.Это то, что вам нужно, чтобы убедиться, что вы не переоцениваете или тем более недооцениваете. Точная оценка стоимости работ, материалов и графика очень важна для того, чтобы знать, есть ли у вас правильный бюджет для завершения строительства нового дома и получения кредита.

Есть также другие расходы, связанные со строительством собственного дома, например, необходимость приобретения специальной страховки. У вас должно быть как строительное страхование, так и страхование общей ответственности, если вы являетесь владельцем-застройщиком, а в некоторых случаях вы даже можете нести ответственность за компенсацию рабочих за рабочих.Как собственник-застройщик вы должны делать все возможное, чтобы убедиться, что каждый из ваших субподрядчиков сохраняет свое страховое покрытие. Банки потребуют надлежащего страхового покрытия, чтобы вы могли получить разрешение на получение ссуды на строительство.

А быть собственником-строителем означает , что ты ответственен. Таким образом, даже если вы получаете помощь от подрядчика, курирующего проект, вы несете ответственность за целостность завершенного дома и будете нести ответственность, если что-то пойдет не так (например, травма на объекте).В дополнение к управлению субподрядчиками и составлению расписания, а также к получению всех разрешений, вы должны заказывать материалы, обеспечивать их своевременную доставку на объект и платить поставщикам. Вы должны содержать место в безопасном месте и быть уверенным, что оно соответствует всем требованиям безопасности. В некоторых случаях вы также можете считаться «работодателем» для целей налогообложения и должны будете зарегистрироваться в правительстве штата и федеральном правительстве и нести ответственность за административные и налоговые обязанности работодателя.Аналогичным образом, готовы ли вы справиться с административными обязанностями и косвенными расходами, такими как разрешения на обработку, рассмотрение плана, утверждение ТСЖ, установку счетчика и подключение коммунальных услуг, а также затраты, связанные с платой за воздействие или возможными штрафами за нарушения управления ливневыми водами?

В некоторых штатах есть законы, которые регулируют права строителей и пытаются удержать людей от соблюдения законов о лицензировании строительства. Например, в нормативных актах Калифорнии говорится, что для соблюдения исключений, чтобы быть не имеющим лицензии собственником-застройщиком, физическое лицо должно владеть недвижимостью, и в большинстве случаев будет иметь ограничения как на , количество домов, которые оно может построить и продать, так и на , когда он может продать эти дома.

Это лишь некоторые из вещей, которые вам необходимо учитывать при строительстве собственного дома как собственнику-застройщику. Помимо всех этих практических, юридических и финансовых вопросов, вы также должны учитывать, что работа собственником-застройщиком может вызвать огромное количество стресса. Вы должны задать себе вопрос: «Когда у меня будет время для этого?» Скорее всего, вы не собираетесь перебегать из офиса на рабочее место во время обеденного перерыва, чтобы помочь заложить нижний колонтитул для вашего фундамента.Просто строить после работы, насколько позволяет дневной свет, и по выходным практически не остается времени на личную жизнь и потребности семьи. Конечно, эти личные ограничения могут не только повлиять на ваше психическое благополучие и счастье, но также могут сбить весь проект с графика и привести к серьезным задержкам строительства.

Конечно, масштаб проекта может иметь значение. Если вы действительно хотите построить однокомнатную кабину, то с этой задачей можно справиться, если у вас есть необходимые навыки и терпение. Но чем больше и сложнее дизайн дома, тем сложнее будет задача для владельца-строителя.

Обязательно включите в свой бюджет множество непредвиденных обстоятельств на случай ошибок и просчетов — вещей, которые неизбежны для тех, кто новичок в строительстве дома самостоятельно, — чтобы вы могли тщательно оценить финансовые затраты, а также нематериальные и личные затраты, которые мы описали. Только тогда вы сможете сделать вывод, действительно ли работа собственником-застройщиком «спасет» вас что-нибудь.

Если вы решили попробовать себя в роли собственника-застройщика, мы желаем вам всего наилучшего. Существуют веб-сайты, которые могут предоставить поддержку и советы для застройщиков, а также многие строительные консалтинговые фирмы, специально разработанные для помощи человеку, решившему стать застройщиком.

Стоимость генеральных подрядчиков

Спросите людей, которые пробовали быть собственником-застройщиком — или субподрядчиков и муниципальных инспекторов, которые работали с собственниками-строителями, — и многие считают, что быть собственником-строителем — это больше проблем, чем оно того стоит. Именно по этим и многим другим причинам большинство людей нанимают уважаемого строителя с многолетним опытом строительства дома для строительства дома для себя.

Конечно, то, что вы нанимаете лицензированного генерального подрядчика, не означает, что они будут делать отличную работу. Как и в любой профессии, некоторые из них лучше других, поэтому сначала проверьте рекомендации и проявите должную осмотрительность.

Но когда дело доходит до этого, есть так много преимуществ работы с квалифицированным, лицензированным строителем в качестве генерального подрядчика — в конечном счете, качественный строитель может добавить большую ценность вашему дому и процессу жилищного строительства.Подробнее читайте в этой статье о преимуществах работы с лицензированными строителями.

У каждого человека разные навыки, свободное время, терпение, потребности и финансовые возможности. В конечном итоге каждый человек должен решить, хотят ли он пойти по пути собственника-застройщика. Так что, если вы все еще чувствуете себя амбициозным и планируете построить себя, то обязательно сделайте это! Мы хотели бы знать, как это обернется для вас.

Статьи по теме

типографий — ASME

Откройте плоскую коробку от Ikea, найдите бессловесные инструкции и бесплатный шестигранный ключ, и, если вы не один из тех непрофессионалов, которые не следуют инструкциям, ваши полки, детская кроватка или что-то еще появятся в мгновение ока.

Теперь, благодаря двум гениальным датским архитекторам, фрезерному станку с ЧПУ и умному программному обеспечению, вы можете построить свой собственный дом таким же образом.

Одним из первых шагов в процессе проектирования является визуализация дома в САПР. Изображение: Eentileen.dk

«Цель состоит в том, чтобы два человека смогли построить дом», — говорит Фредерик Агдруп, который вместе с Николасом Бьорндой составляет команду под названием Eentileen. «Нет ничего настолько тяжелого, что два человека не смогли бы его поднять. Вам действительно нужна лестница, вам не нужны краны или тяжелое оборудование ». Работая с Facit Homes из Лондона, Агдруп и Бьорнда сумели спроектировать и построить первый дом для печати.« Для печати », то есть при использовании трехэтажного дома. Осевой фрезерный станок с ЧПУ для резки фанеры необходимой формы можно назвать полиграфическим.

Затем трехмерный дизайн превращается в двухмерный отпечаток на станке с ЧПУ Eentileen за 500 000 крон. Изображение: Eentileen.dk

Система никоим образом не ограничивается блочными, упрощенными или явно модульными конструкциями, как ясно видно на вилле Asserbo, их последней конструкции.Агдруп говорит, что он может оформить «все наши пожелания и пожелания» в программе CAD Revit, а затем отправить дизайн в Facit. Они запускают это через свое программное обеспечение, которое превращает трехмерное изображение в двухмерное (они называют это «D-процессом»). Полученные страницы отправляются обратно в Eentileen, и они распечатывают их на фанере с помощью недавно приобретенного станка с ЧПУ за 500 000 крон.

Проектирование в корпус

Пара архитекторов сама построила виллу Ассербо. «У нас есть опыт работы в качестве архитекторов, но мы всегда хотели иметь собственное дело со зданием, а не просто спроектировать его на компьютере, отправить строителям и потерять контроль над проектом», — говорит Агдруп.Вместе они вручную собрали 420 листов фанеры.

Цель состоит в том, чтобы два человека построили дом. Изображение: Eentileen.dk

Каждый элемент является одним из четырех модульных типов: стена, пол, крыша и коллектор (соединяющий стену с крышей). Дополнительные элементы, такие как окна или вырез под электрическую коробку, легко добавляются. «Если нам нужно изогнуть кусок даже больше, чем это обычно возможно, мы можем вырезать на нем кусочки, чтобы он мог изгибаться», — говорит Агдруп. После печати детали поставляются с пошаговыми инструкциями и номерами, похожими на Ikea, для облегчения сборки.Результат будет стоить не больше, чем традиционный дом, и если такие дома завоюют популярность, цена, вероятно, снизится еще больше.

Устойчивое строительство

По словам Агдрупа, помимо простоты сборки, потенциальной доступности и элегантного дизайна, дом также является «самым экологичным домом на рынке». Утеплитель — древесное волокно. Фанера изготовлена ​​из ели Nordic Forrest. Материал печатается максимально эффективно, чтобы минимизировать отходы. Трехслойное окно генерирует тепло, когда не светит солнце.Вместо того, чтобы опираться на бетон, как это делают большинство датских домов, Villa Asserbo стоит на винтовых сваях. Дом можно собрать в самом удаленном месте с минимальным воздействием.

Вода, однако, будет входить и выходить из дома традиционным способом. «Мы могли бы легко вывести это на новый уровень, используя оборотную воду», — отмечает Агдруп. В будущих итерациях могут быть солнечные батареи.

Так где же все печатные дома? Есть три препятствия, по крайней мере, в Дании. «Строительные нормы и правила очень обеспокоены влажностью внутри конструкции, — говорит Агдруп. «Это вызов». А консервативный строительный рынок хочет «делать то, что делал всегда». А еще есть экономика.

Ни одно из этих препятствий не кажется непреодолимым. Вскоре вы, возможно, будете листать каталог архитектора, чтобы выбрать дом. А фанерные виллы будут распечатаны и выскочат повсюду.

Майкл Абрамс — независимый писатель.

Мы всегда хотели иметь собственные руки над зданием, а не просто спроектировать его на компьютере, отправить строителям и потерять контроль над проектом. Фредерик Агдруп, архитектор

Как построить бревенчатый домик (… с нуля и вручную)

Жизнь в красивой бревенчатой ​​хижине ручной работы воплотит в реальность многие поселенцы и мечты о внесетевых изменениях…

… и это именно то, чего мы хотим достичь в этом руководстве! Это руководство является отправной точкой для всех, кто хочет построить бревенчатый домик с нуля.

В эпоху сборной мебели и модульных домов из бетона бревенчатый домик придает уникальный характер, источая мастерство, деревенский шарм и природу.

Построить бревенчатый домик — это очень увлекательно!

Строительство бревенчатой ​​хижины не требует большого количества предыдущего опыта, навыков или таланта, но это потребует тяжелой работы, планирования, хороших инструментов и природных ресурсов.

Приведенное ниже руководство подробно расскажет обо всем, что вам нужно знать, когда речь идет о строительстве собственной бревенчатой ​​хижины.

Так что продолжайте читать, если хотите узнать, как построить бревенчатую хижину…

В приведенном ниже руководстве рассматриваются основы и основы строительства бревенчатой ​​хижины.Если вы ищете подробное пошаговое руководство с подробными цветовыми диаграммами и руководством экспертов, прочтите;
Как построить дом из бревна — Полное руководство по созданию дома своей мечты.

Прежде чем вы узнаете, как построить бревенчатый домик, получите немного мотивации

от этой пары с Аляски!

Шаги, связанные с

Вот пять этапов строительства, которые вам нужно будет выполнить, чтобы построить бревенчатый домик:

1. Планирование бревенчатой ​​хижины
2. Сбор и подготовка бревен
3. Создание фундамента
4. Укладка бревен
5. Внешний вид и обслуживание бревенчатой ​​хижины

Инфографика

Top-tip
Вы можете щелкнуть инфографику ниже, чтобы перейти к полноразмерному графическому изображению с конкретной информацией.

Вставьте эту инфографику на свой веб-сайт (скопируйте приведенный ниже код):
Инфографика — Log Cabin Hub .

Как построить бревенчатый дом

Строительство бревенчатой ​​хижины требует большого физического и тяжелого труда.Большая часть вашей работы будет заключаться в валке, распиловке, зачистке, надрезании и подъеме бревен во время строительства кабины. Многие новички часто спрашивают:

• Сколько времени нужно, чтобы построить бревенчатый дом?
• Сколько стоит построить бревенчатый домик?
• Где построить бревенчатую хижину?
• Может ли кто-нибудь без какого-либо мастерства построить бревенчатый дом?
• и… Сколько бревен мне понадобится ?!

Это руководство ответит на все эти вопросы… и, что более важно, покажет, обсудит и научит вас, как построить бревенчатый дом.

Шаг 1. Планирование бревенчатой ​​хижины

Планирование строительства бревенчатой ​​хижины — самый важный этап…

Не планировать новый бревенчатый дом — одна из самых распространенных ошибок новичков.

Чтобы построить бревенчатый домик с нуля, потребуется около 280 дней; Убедитесь, что вы потратили много времени на планирование и освоение всех этапов и строительных процессов.

Когда мы говорим о планировке, мы не имеем в виду план помещения и дизайн.Имеется в виду полная детализация графика строительства: подготовка бревна; расчистка площадки; фонды; строительство; и все остальное, что вы обнаружите, идет на строительство идеального бревенчатого дома.

Для составления графика строительства вам потребуется:

• Цели (т.е. сколько времени вы хотите построить бревенчатый домик? Сколько спален вы хотите и т.д.)
• Исследование (т. Е. Поговорить с владельцами бревенчатых хижин, посмотреть видео о строительных технологиях на YouTube)
• Купленный участок
• Доработан бюджет
• Завершенные ресурсы (т. е. Сколько труда вы подкупили, как и когда можно его использовать?)
• Разработал бревенчатый коттедж и его план этажа

Перед тем, как приступить к постройке бревенчатой ​​хижины, убедитесь, что вы тщательно ее спланировали и окончательно определили затраты.

План и дизайн этажа

Реальный дизайн вашей бревенчатой ​​хижины может показаться либо очень сложным этапом, либо возможностью проявить свой творческий гений… в зависимости от вашего типа личности и навыков.

Если вы первый, то я бы посоветовал обратиться к специалисту по архитектору бревенчатых домиков; у нас есть масса советов, вопросов, которые можно задать, и как найти здесь подходящего архитектора.

В качестве альтернативы, если вы хотите построить простую бревенчатую хижину, то есть множество бесплатных планов этажей и проектов для всех видов бревенчатых домов … Начните с рассмотрения этих планов хижин. Эти планы были составлены архитекторами и содержат планы этажей и фасады.

Если вы позже и хотите продемонстрировать свои творческие способности, спроектировав собственный бревенчатый домик, то:

• У нас есть серия статей о дизайне, которые вдохновят вас, это отличная отправная точка!
• Мы также должны учитывать важные факторы при проектировании бревенчатой ​​хижины, чтобы максимально увеличить пространство и создать элегантный дом.

Этого должно быть более чем достаточно для левого и правого полушарий мозга, чтобы завершить проект своей бревенчатой ​​хижины!

Верхний наконечник

Когда ваши планы будут завершены; посетите муниципальный отдел планирования, чтобы убедиться, что ваши планы соответствуют строительным нормам. Кроме того, попросите строителя или инженера-строителя проверить структурные свойства вашей кабины.

Законы о зонировании / Строительные нормы и правила

В большинстве, если не во всех странах мира есть законы о планировании, постановления, строительные нормы и законы о зонировании.

Если бы не они, у нас были бы странные и дурацкие дома, появляющиеся в наших городах, сельской местности и сельской местности!

В каждой системе есть лазейки и препятствия, однако, как правило, вам нужно проявить творческий подход или просто построить действительно небольшую бревенчатую хижину, чтобы избежать этих правил.

Размер варьируется от округа к округу, но ваш бревенчатый дом должен быть меньше 20×15 футов, чтобы избежать постановлений штата.

Убедитесь, что вы прочитали и поняли строительные нормы и правила и законы о зонировании.По возможности обращайтесь за юридической консультацией; последнее, что вам нужно, — это распоряжение муниципального строительного регулятора о сносе вашей бревенчатой ​​хижины.

Если вы находитесь в США, начните с этого, а в Великобритании прочтите это.

Выбор земли

У большинства из вас уже есть земля, поэтому мы постараемся сделать этот раздел кратким.

Если вы еще не приобрели землю, посмотрите здесь идеальные места для бревенчатых домиков, которые проведут вас через процесс и предоставят удобные контрольные списки.

Убедитесь, что вы понимаете и знаете о:

• Местное государство и правовые нормы
  • Строительные и нормативные ограничения, планы будущего развития / муниципального строительства и законы о зонировании.
• Коммунальные услуги и услуги
  • Убедитесь, что вы можете подключиться к местным инженерным сетям, водопроводной и канализационной инфраструктуре. Коммунальные службы обычно бесплатно предоставляют 100 футов линии всем новым клиентам, прежде чем взимать 7 долларов за фут
• Условия грунта
  • Проанализируйте тип почвы (скала, глина, гравий и т. Д.), Границы, уровень грунтовых вод, склоны, контуры и топографию, чтобы убедиться в пригодности.
• Где разместить бревенчатый домик
  • Обеспечьте адекватное естественное укрытие и прекрасные виды

Top-tip
Самый простой, дешевый и быстрый способ получить бревна для своей бревенчатой ​​хижины — это купить землю с уже имеющимися подходящими деревьями.

Для тех, у кого уже есть земля или строит на семейной земле, тогда главным фактором должно быть изучение любых юридических элементов и обеспечение наличия хороших коммунальных услуг и услуг для подключения вашего бревенчатого дома.

Стоимость сруба

Очевидно, что снижение стоимости бревенчатой ​​хижины является важным фактором. На этапе планирования вы должны устранить всю неопределенность в отношении затрат, материалов и инструментов.

Значительные затраты на строительство бревенчатого дома возникают в ходе следующих работ и / или закупки следующих материалов:

• Подготовка площадки и фундаменты — в зависимости от фундамента и типа грунта
• Коммунальные услуги и услуги
• Пиломатериалы (т.е. Пиломатериал) — сколько бревен вам понадобится?
• Изоляция — зависит от метода и техники изоляции
• Кровля — в зависимости от кровельных материалов (одиночные, войлок, бревна или черепица)
• Крепеж (интерьер, окна и двери)
• Инструменты

Многие из вышеперечисленных затрат можно сэкономить или свести к минимуму, если вы захотите использовать собственные натуральные материалы и построить кабину вручную.

Построение бревенчатой ​​хижины при очень ограниченном бюджете вполне возможно, однако вам придется использовать дополнительные бревна, подкупать бесплатную рабочую силу и использовать собственные бревна.

Вы должны рассчитывать заплатить около 25 долларов за квадратный фут. Таким образом, стоимость бревенчатой ​​хижины площадью 800 квадратных футов будет чуть менее 20 000 долларов (без учета покупки земли и внутренней отделки).

Для получения подробной разбивки по стоимости прочтите, сколько стоит построить бревенчатый домик.

Top-tip
Размер и сложность бревенчатой ​​хижины — два наиболее важных фактора, влияющих на стоимость. Простая квадратная или прямоугольная бревенчатая хижина с такой же площадью будет намного дешевле, чем «новый» или «альтернативный» бревенчатый дом с L-образной конструкцией.

Давайте сделаем паузу и подведем итоги этапа планирования

Мы рассмотрели планирование вашей бревенчатой ​​хижины. Вы сможете ответить на следующие вопросы:

• Сколько будет стоить моя бревенчатая хижина?
• Кто будет строить мою бревенчатую хижину?
• Где будет построен мой бревенчатый дом?
• Существуют ли какие-либо законы о зонировании или строительные нормы и правила, влияющие на мою бревенчатую хижину?
• Как будет выглядеть моя бревенчатая хижина, когда она будет построена?

Если вы не можете ответить на них, ОСТАНОВИТЕСЬ и найдите ответ, прежде чем переходить к этапу строительства бревенчатой ​​хижины.

Этап строительства может показаться очень сложным! Не волнуйся! Мы уверены, что у вас есть вся информация и рекомендации экспертов, необходимые в этом руководстве для достижения успеха.

Шаг 2. Сбор и подготовка бревен (собирательство)

На этом этапе у вас будет земля для бревенчатой ​​хижины, так что пора искать бревна!

Пора заняться медосмотром. Собирательство на деревьях включает: поиск; валка; перетяжка; окорка и сушка.

Выбор лучших бревен для бревенчатой ​​хижины очень важен, так как это снизит затраты на обслуживание, улучшит изоляционные свойства и продлит срок службы бревенчатого дома.

Итак, что вам следует искать?
Только в Северной Америке произрастает более 800 видов деревьев, но производители бревенчатых домов обычно используют только дюжину этих пород для бревенчатых домов.

Хотя это правда, подходят большинство пород деревьев при условии, что они вырастают прямыми и высокими. Некоторые виды превосходят другие благодаря прочности, изоляционным свойствам и способности естественным образом противостоять погодным условиям.

Если вы живете в Северной Америке, вам нужно искать следующие деревья:

• Сосны (красные, желтые или белые)
• Кедр (западный белый)
• Ель
• Твердая древесина (орех, тополь или дуб)

В Европе правила аналогичны, но ваш выбор ограничен.Сосредоточьтесь на хорошей сосне или ели. В Австралии ищите пихту Редвуд и Дугласа.

Если вы не можете найти ни одной породы деревьев выше на своем участке, посмотрите на выбор пиломатериалов для бревенчатых домиков; там вы найдете глоссарий пород деревьев и их пригодности для использования в бревенчатых домах.

Верхний наконечник

Как только вы найдете пиломатериалы, вы будете искать деревья со следующим профилем:

• от 30 футов до 40 футов в длину
• Диаметр от 10 до 14 дюймов
• Ограниченное коробление / конусность
  • Деформация более 4 дюймов на длине 30 футов — это слишком.

Сколько бревен мне понадобится, чтобы построить бревенчатый дом ?!

Единственное, что остается сделать, прежде чем рубить бревна, — это посчитать, сколько вам нужно.

Пример
Если мы строим прямоугольную бревенчатую хижину размером:

• Ширина: 20 футов
• Длина: 40 футов
• Высота: 9 футов

Если ваш средний диаметр бревна составляет 12 дюймов, вам потребуется:

• Бревна 18 x 24 фута для ширины
• Бревна 18 x 44 фута на длину
• Бревна 22 x 24 фута для фронтона
• Бревна 3 x 44 фута для бревна конька и прогона

Всего нужно срубить 61 бревно.

Этот пример является упрощенным, так как он предполагает, что все срубленные бревна можно использовать (без деформации, проверки или растрескивания после сушки) и 4-футовый выступ бревна для надрезания. Здесь можно найти калькулятор, чтобы определить точное количество журналов, которые потребуются вашей сборке.

Итак, теперь вам нужно пойти и срубить свои деревья… все 61 из них.

Если вы раньше не валили деревья, прочтите это, чтобы получить инструкции, инструменты и советы.

После валки… окорки и сушки

После того, как вы срубите деревья, вам нужно будет окорить их.

Кора содержит много влаги и служит домом для проверяющих, вызывая гниение и заражение. Окорка бревен — простой процесс, требующий тягового ножа и терпения.

Используйте подъемный нож под углом 30 градусов, чтобы очень легко отделить кору от бревна.

Теперь ваши деревья окорены, их нужно оставить сушиться.

Держите все свои бревна подальше от земли.

При штабелировании бревен разложите их наклейками; это увеличит вентиляцию, позволяя бревнам в центре кучи высохнуть.

Накройте их пластиком или чем-нибудь дышащим, чтобы элементы не попали в бревна.

Для разных видов требуется разное время сушки. Если вы выбрали хорошую ель или сосну, то оставьте их на год.

Верхний наконечник
Запечатайте концы бревен парафином. Это предотвращает слишком быстрое испарение влаги, вызывающее трещины и отслоение колец. Если вы решили выполнить этот шаг, делайте это через несколько минут после валки деревьев, а не через несколько дней, поскольку влага испарится.

В идеале, валка, окорка и заклеивание бревна лучше всего происходит в тот же день. Это предотвращает выход слишком большого количества влаги и предотвращает прилипание формы коры к валке бревен.

Это избавит вас от лишней работы с окорочным ножом и предотвратит ненужную проверку, раскалывание или растрескивание бревен.

Шаг 3. Создание фундамента

Вопреки распространенному мнению; Выбрать фундамент для бревенчатой ​​хижины не так просто, как подобрать фундамент под сарай.

Фундамент бревенчатой ​​хижины должен выдерживать вес и нагрузку бревенчатой ​​хижины.

Это важный шаг.

Фундамент бревенчатой ​​хижины используется для безопасной передачи нагрузки вашей хижины на землю. В прочном, прочном и устойчивом фундаменте следует придерживаться правила 3-х;

• Проседание — предотвращение проседания при удалении грунта от вашей кабины
• Strength — достаточно сильная, чтобы передавать нагрузку из вашей кабины
• Settlement — не допустить провала кабины в землю

На фундамент вашего бревенчатого коттеджа будут влиять несколько ключевых факторов:

1. Типы горных пород и / или почвы
2. Насколько велика ваша бревенчатая хижина
3. Изолинии земли
4. Местные ресурсы (т.е. местные поставщики цемента)

При исследовании фундамента бревенчатой ​​хижины много советов относится к традиционному жилью, которое требует гораздо более прочного фундамента. Сосредоточьтесь на более мелких типах фундаментов, таких как ленточные, плотные, опорные.

Верхний наконечник
Отличный вариант — подушечный фундамент. Этот фундамент поднимет вашу кабину от земли и «зоны брызг». Обеспечение естественной влагонепроницаемой зоны, где воде будет труднее попасть обратно на вашу бревенчатую хижину.

О методах строительства фундамента из бревенчатой ​​хижины и других советах по фундаменту читайте в этой статье.

Шаг 4. Укладка бревен

Итак, вы, вероятно, потратили то, что кажется долгим, и не заметили заметного прогресса… много планирования, подготовки и работы.

Все, что меняется в этом разделе закладки логов.

Теперь, когда вы начнете укладывать бревна, вы увидите значительный прогресс в строительстве бревенчатой ​​хижины.

Перед тем, как вы начнете укладывать бревна, вам необходимо решить, какую систему вырубки вы будете использовать для создания углов бревенчатой ​​хижины.

Пазы записываются в бревна и присоединяются к углам вашего бревенчатого дома. Начните с чтения выемок для бревенчатой ​​хижины для начинающих, прежде чем выбирать выемки для своей хижины.

Вы, вероятно, выберете одну из четырех следующих выемок:

1. встык и проход
2. Full Scribed (традиционный)
3. Полный или полу-ласточкин хвост
4. Угловая стойка

Промежуточная выемка — фаворит современности. Эта техника надреза была изобретена недавно, чтобы новичкам было очень легко строить бревенчатые дома.

Эта выемка не требует навыков или мастерства и сводит к минимуму оседание при строительстве бревенчатой ​​хижины. Идея стыкового надреза состоит в том, чтобы «складывать» целые бревна без разметки и использования арматуры для их фиксации.

После того, как фундамент был заложен и вы выбрали тип выемки, нужно будет уложить первый круг бревен.

Порог первых четырех бревен

Установка бревен подоконника в фундамент обычно выполняется с использованием лучших бревен, которые вы срубили. В этом случае лучшие бревна — самые большие по диаметру, самые прямые и самые длинные.

Верхний наконечник

Вы должны были подготовить лучшие бревна для порогов (4), прогонов (2) и конька (1).

Теперь вы подготовили (т.е. отрезали до нужной длины и просверлили) свои четыре бревна подоконника, и вы можете поднять их на место.

Верхний наконечник

Технически бревна подоконника — это бревна первой ширины, а бревна шпалы — это первые два бревна длины.

Вам нужно будет рубить бревна для подоконника или поливать его полукругом. Вы можете сделать это с помощью бензопилы или тесла в зависимости от ваших предпочтений.

После распиловки просверлите отверстие на обоих концах бревен подоконника. Поднимите бревна над арматурным стержнем фундамента и продвиньте бревно вниз через арматурный стержень (предполагается, что вы используете подкладной фундамент).

Укладка бревен на подоконник — это в основном вопрос прочности и подъема, а не мастерства. Эти бревна очень тяжелые, и лучше набраться терпения, потратить время на точную работу и уложить их на место.

Теперь два бревна подоконника установлены (закреплены арматурой), уложите два оставшихся бревна подоконника, используя метод встык.

Скрепите бревна вместе с помощью коротких шпилек.

Верхний наконечник

На этом этапе строительства позвоните в муниципальный отдел планирования и попросите квалифицированного инженера-строителя утвердить фундамент и первый ряд бревен.

Теперь вы обставили периметр своей бревенчатой ​​хижины.

Укладка пола

Полы бревенчатых хижин, как правило, очень быстро и легко монтируются, так как в их конструкции используется подвесной деревянный пол.

В идеале вам понадобятся балки перекрытия 2 x 7 дюймов.

Верхний наконечник

Чтобы определить глубину балок пола, необходимо разделить ширину бревна на порог пополам и прибавить два.

например Размах 10 футов / 2 = 5 футов (+ 2) = 7 дюймов

Сделайте надрез в бревнах подоконника (т. Е. Спального места), чтобы можно было вставить балки пола.

Вам нужно уложить балки пола через каждые 14 дюймов. Таким образом, каждые 14 дюймов на каждом бревне подоконника создают выемку для балки пола.

Убедитесь, что паз такой же ширины, что и балка пола, чтобы вы могли плотно прилегать к балке пола.

Если ширина балок превышает 7 футов, установите распорки для бокового ограничения и стойки для ограничения по вертикали; распорка должна быть посередине ваших балок.

Убедитесь, что балки параллельны, расположены по вертикали и на одном уровне с балками подоконника.

Наконец, настелите пол под прямым углом, чтобы закончить пол.

Конструкция бревенчатой ​​стены

Пришло время построить и возвести стены своей бревенчатой ​​хижины!

Создайте свою бревенчатую хижину так, будто в ней нет дверей, окон или проемов. Используя выбранную вами технику надреза, продолжайте складывать бревна и возводить все четыре стены.

Для каждого яруса бревенчатой ​​хижины поверните направление каждого бревна (т. Е. Чередуйте торец и конец бревна). Это старая уловка, позволяющая поддерживать примерно ровную стену из-за естественного сужения бревна.

Используйте короткие крепления арматуры (при условии, что вы используете стык и прорезь) для фиксации каждого бревна. Как вариант, сделайте каждую выемку и сложите их стопкой.

Если вы все же решите использовать традиционную выемку под седло, при разметке убедитесь, что вы используете выемку, направленную вниз, в районах с большим количеством осадков.

Наконец, если вы рубите свои бревна, вырежьте нижнюю часть бревна, которую вы собираетесь уместить, а не верхнюю часть самого последнего.

Двери и окна

Создание дверных и оконных проемов так же просто, как удаление пиломатериалов на их место, подпирание бревном перемычки и прихватками для удержания проема.

После открытия установите оконные рамы или дверные косяки, чтобы удерживать проем на месте.

Верхний наконечник
Убедитесь, что вы используете бревна перемычки над каждым проемом, чтобы сохранить структурную целостность бревенчатой ​​хижины.

Крыша (рама и приставка)

Поскольку большинство бревенчатых домиков имеют квадратную или прямоугольную форму, у вас не составит большого труда покрыть их кровлей.

Оказавшись на высоте крыши, как и в случае с надрезом, у вас есть много вариантов конструкции крыши бревенчатого домика.

Следуя традициям классических бревенчатых домиков, вы захотите построить для своего бревенчатого дома скатную крышу.

Возьмите ранние прогоны и бревна конька … пора применить свои силы.

Продолжайте возводить фронтальную стену, используя ту же технику, которую вы использовали при возведении стен хижины, до половины высоты.Теперь закрепите два бревна прогона. Повторите этот процесс, чтобы закончить фронтальную стену и подогнать коньковое бревно.

Бревно конька поддерживает прикрепленные к нему стропила. В свою очередь, стропила удерживает на месте последний кровельный материал.

Top-tip
Этот метод строительства известен как «прогоны и стропила» в отличие от плоских крыш. Этот тип крыши предпочтителен из-за простоты конструкции и способности выдерживать высокие окна или испытания снеговой нагрузки.

Проденьте стропила в бревно для прогона и коньковое бревно.К стропилам прикрепить фанерные кровельные доски.

Подробнее о методах строительства бревенчатой ​​крыши читайте в этой статье.

Теперь вам нужно определиться с отделкой крыши вашей бревенчатой ​​хижины, обычно есть четыре варианта:

1. Соломенная крыша
2. Традиционная деревянная черепица
3. Кровельный войлок
4. Металлическое покрытие

Вы закончили покрывать крышу бревенчатой ​​хижины.

Шаг 5. Внешний вид и обслуживание бревенчатой ​​хижины

После того, как вы построили бревенчатую хижину, последним этапом является ее защита от атмосферных воздействий.

Влага во влажном климате и сырость в холодном климате могут очень быстро привести к гниению вашего бревенчатого дома, если его оставить незаконченным.

Самыми важными факторами являются очистка, герметизация и окрашивание вашей кабины.

Очистка журналов

Возможно, ваши бревна собрали грязь с вашей строительной площадки или перевозки, поэтому первое действие — очистить бревна.

Мойка бревен вашей каюты также удалит пыль, пыльцу и отложения.

Смочите бревна водой, затем возьмите мягкое моющее средство и щеткой с мягкой щетиной потрите их небольшими кругами, двигаясь от дна бревенчатой ​​хижины к верху.Затем повторите этот процесс от верха бревенчатой ​​хижины к низу,

Дайте кабине просохнуть минимум на два дня.

Окрашивание бревен

Обработку бревен или окрашивание их можно производить во время валки или после постройки.

Обычно после того, как вы удалили кору с бревен, вы можете применить раствор бората для их защиты.

Затем, когда ваша хижина будет построена, вы можете окрасить бревенчатую хижину, чтобы сохранить первоначальный цвет бревен, защитив ее от ультрафиолетовых лучей.

Когда вы впервые испачкаете кабину, ее хватит на 18–24 месяцев, в зависимости от воздействия ультрафиолета.

Верхний наконечник

Как правило, фронтоны, обращенные на юг, выдерживают больше погоды, чем остальные, из-за воздействия прямых солнечных лучей.

Возьмите пятно на масляной основе и обработайте небольшие горизонтальные участки краской «мокрый по мокрому» (т. Е. Скатайте пятно).

Уплотнение кабины

Уплотнение — это герметик для ваших бревен, предотвращающий проникновение воздуха и влаги.

Если вы использовали технику встык и проход с надрезом, вам обязательно нужно герметизировать кабину. Некоторые техники надреза (ласточкин хвост) не требуют герметизации.

Во-первых, любые трещины, трещины или трещины размером более 2 см должны быть заполнены и заделаны герметиком.

Затем возьмите герметик и с помощью шпателя нанесите его по длине швов в бревнах.

Очистите влажной тканью, чтобы получить красивый вид.

В будущем вам нужно будет поддерживать свою бревенчатую хижину, проявляя инициативу и выполняя двухгодичные проверки с использованием этого контрольного списка.

Вы закончили сборку бревенчатой ​​хижины !!!

Вы построили свой бревенчатый домик!

Вот и все, ваша каюта такая же традиционная и хорошо сделанная, как и ваши предки.

Теперь вы можете провести первую ночь в бревенчатом домике!

Если вы когда-либо строили свою собственную бревенчатую хижину или хотели бы поделиться советом и задать любые вопросы, сделайте это в разделе комментариев ниже.

Взять дело — и ножницы — в свои руки

Студентка младшего колледжа Санта-Роса Изабелла Наталини, 17 лет, почувствовала, что время пандемии убежища на месте было прекрасной возможностью сделать что-то радикальное.

Она решила покрасить свои светлые волосы в синий цвет.

«Находиться в доме в течение длительного периода времени мне стало довольно скучно, поэтому я хотела немного оживить его», — сказала Наталини. «Я хотел сделать все возможное, потому что, даже если все обернется плохо, я знал, что это не имеет значения, так как я не буду встречаться со многими людьми».

Удлиняются не только дни, но и наши волосы, и, поскольку никто не может выйти и постричься, люди решили взять дело — и ножницы — в свои руки.

В то время как продажи туалетной бумаги и дезинфицирующих средств для рук стремительно росли с каждым месяцем, то же самое и с товарами для дома. По данным Nielsen, продажи красок для волос для дома выросли на 23% по сравнению с прошлым годом, и люди также покупают больше бритв и принадлежностей для стрижки.

Все, от знаменитостей до мирных жителей, стригут, красят или отращивают свои натуральные волосы. Их эксперименты по домашнему уходу за волосами не всегда оказываются такими, как ожидалось, как это было в случае, когда Наталини выбрала синюю краску.

Дела пошли не так, как планировалось.

«Мой синий со временем стал более зеленым, и я не был большим его поклонником. Так что в следующий раз я, вероятно, тонирую волосы [сначала], чтобы они были лучше », — сказала она.

И все же, несмотря на результат, она смирилась со своим решением. «Это было непохоже ни на что из того, что я когда-либо делал раньше, но было приятно, что моя внешность резко изменилась».

Если окрашивание волос входит в список ваших карантинных дел, возможно, посоветуйтесь с профессиональным стилистом, чтобы избежать результатов Наталини.

Стилист из Санта-Розы Келси Мари, 31 год, подсказала людям, которые не решаются делать большие изменения.

«Когда вы красите свои волосы, если это перманентный краситель, будьте осторожны с уже существующими повреждениями от отбеливателя», — сказала Мари. «Помните, цвет не осветляет цвет, поэтому, когда вы становитесь темнее, это всегда сработает, но если вы станете светлее, это не всегда так. Пищевая сода может стать вашим лучшим помощником для удаления нежелательного цвета с волос в душе.”

В то время как некоторые ученики наклонились к бутылке, другие тянутся за ножницами, чтобы сбросить вес с головы на лето.

Студент SRJC Логан Ноултон до того, как скука заставила его отрезать 10 дюймов волос. (С любезного разрешения Пейтон)

Скука побудила 19-летнего студента штата Сонома Логана Ноултона сделать большой выбор.

«Я хотел переодеться во время карантина, потому что, во-первых, это отличная история для будущего, а во-вторых, потому что я чувствую себя совсем другим человеком, чем был, когда отращивал волосы», — сказал он.«Так что я решил, что нужно изменить».

Не долго думая Ноултон взял набор ножниц и отрубил 10 дюймов.

«Я определенно сделаю это снова, — сказал он. «Я получила только комплименты от друзей и семьи по поводу того, как хорошо выглядят мои короткие волосы. Кроме того, после душа намного легче вытираться.

Логан Ноултон после своего 10-дюймового удара в стиле укрытия на месте. (С любезного разрешения Peyton Krzyzek)

Стрижка волос может быть сложной задачей для новичков, поэтому Мари предложила несколько профессиональных указателей, чтобы добиться наилучшей стрижки.

«Для любого, кто стрижет себе волосы, это, честно говоря, не так уж сложно, если вы сначала не напугаете себя, и всегда найдется друг или сосед по комнате, который поможет вам сравнять то, что вы уже сделали», — сказала Мари. «Но ваш лучший выбор для хорошей стрижки — это использовать зеркало в стиле гармошки, где вы можете видеть затылок и всегда не забывать резать под пальцами, а не над ними».

В то время как карантин заставил многих людей сменить прически, другие решили воспользоваться этим временем, чтобы вести себя естественно.

Студентка SRJC Кимберли Кейсель, 19 лет, активно красила волосы с пятого класса, но чувствовала, что ей нужно изменить цвет и сильно постричься.

«На самом деле я позволяю своему естественному цвету волос вырасти, потому что скоро начинаю работать преподавателем, и я не думала, что синие волосы будут хорошим выбором для этого», — сказала она.

Кейсель также решила отрубить четыре дюйма, чтобы сделать себе стрижку пикси.

«Я никогда не пробовала настоящую стрижку пикси, но она мне очень нравится! Стрижка и окрашивание волос — огромная часть моего самовыражения », — сказала она.«Я люблю менять прическу».

Даже если готовый образ не соответствует ожиданиям, укладка волос может стать веселым семейным мероприятием.

Присцилла Навас, 20 лет, решила побрить голову и вдохновила на это еще пару членов семьи.

«Я побрила голову наполовину импульсивно, и я хотела попробовать короткую стрижку после того, как зарежу первую. Я назвал это своим моментом Бритни Спирс. Но мальчики были вдохновлены моим решением », — сказала Навас, имея в виду сыновей своего партнера, Лео, 6 лет и Одина, 4 года.

Один мальчик оказался с ирокезом, а другой с бритой головой.

«Я определенно стеснялась этого какое-то время, но я привыкла к этому», — сказала она. «Мне он действительно нравится сейчас, и мне нравится его простота, потому что в нем нет обслуживания. И мальчики тоже наслаждаются своей новой внешностью ».

Итак, планируете ли вы сделать большую стрижку, изменить цвет или сделать волосы естественными, у вас есть множество вариантов и достаточно времени для экспериментов во время карантина.

Несмотря на то, что ее волосы стали зелеными, Наталини поощряла других красить волосы. «Я думаю, что если вы думаете о покраске волос, сделайте это», — сказала она. «Если вас не устраивает, как все получается, волосы вырастают в мгновение ока, и вы всегда можете исправить это другим красителем. Нет лучшего времени, чем сейчас, чтобы поэкспериментировать со своими волосами ».

.

No related posts.